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Rentaoventa – Blog Inmobiliario

Propiedades inmobiliarias en el Metaverso, un boom de tierras virtuales

Las transacciones de propiedades digitales en el metaverso están siendo una realidad, guiadas por el mismo principio en el mundo físico: ubicación.

Tal es el caso de un desconocido que pagó 450.000 dólares para ser vecino de Snoop Dogg en el metaverso el usuario pago aproximadamente 9.4 millones de pesos en México.

Una persona logró convertirse en el vecino virtual de Snoop Dogg tras pagar 70.903 SAND —unos 450.000 dólares al cambio de aquel entonces— para ‘mudarse’ cerca del rapero estadounidense en The Sandbox, un juego descentralizado del metaverso de ethereum.

La transacción se concretó el 3 de diciembre mediante la plataforma OpenSea, donde The Sandbox permite la compraventa de sus terrenos virtuales que ofrece en forma de NFT (tokens no fungibles).

Snoop Dogg, que ya contaba con su propia mansión en la plataforma, se fijó en el trámite y reaccionó con interés ante la noticia. “¿No serás mi vecino?”, escribió el músico en su cuenta de Twitter en referencia al nuevo dueño de un terreno virtual a su lado.

Un desconocido paga 450 mil dolares por una propiedad virtual

Los inversores están preparándose para un boom de la tierra digital que aparece a solo unos meses de distancia, están adquiriendo lugares para conciertos, centros comerciales y otras propiedades en el metaverso.

El interés en este universo digital se disparó el mes pasado cuando Mark Zuckerberg anunció que Facebook sería conocido como Meta, un esfuerzo por capitalizar la frontera digital. El mercado global de bienes y servicios en el metaverso pronto tendrá un valor de $ 1 billón, según el inversor en moneda digital Grayscale.

El metaverso comprende múltiples reinos digitales. Cada uno es como una ciudad virtual en 3-D donde los avatares viven, trabajan y juegan. Cualquiera que haya estado expuesto a videojuegos populares como Fortnite, Animal Crossing y el universo Roblox ha probado cómo se ven estos reinos. En cada uno, elementos que incluyen realidad virtual, transmisión de video, juegos móviles, avatares e inteligencia artificial se combinan en experiencias digitales inmersivas.

Pero la inversión inmobiliaria en el metaverso sigue siendo muy especulativa, y nadie sabe con certeza si este auge será la próxima gran burbuja o la próxima gran burbuja.

Los tecnólogos creen que el metaverso se convertirá en una economía completamente funcional en unos pocos años y ofrecerá una experiencia digital sincrónica que estará tan integrada en nuestras vidas como lo están hoy el correo electrónico y las redes sociales.

El dinero en estos mundos digitales es criptomoneda, ya que las finanzas en el metaverso están impulsadas por blockchain, un libro de contabilidad público distribuido digitalmente que elimina la necesidad de un tercero, como un banco. Cualquiera que ingrese a un mundo virtual puede comprar o intercambiar arte, música e incluso casas como tokens no fungibles, o NFT, que son coleccionables basados en blockchain, que son representaciones digitales de artículos del mundo real. El NFT sirve como prueba de propiedad y no es intercambiable.

Metaverso un nuevo mundo inmobiliario

Y en los últimos meses, el volumen de transacciones de bienes raíces comerciales en el metaverso se ha disparado.

En octubre, Tokens.com , una compañía de tecnología blockchain enfocada en NFT y bienes raíces metaverso, adquirió el 50 por ciento de Metaverse Group , una de las primeras compañías de bienes raíces virtuales del mundo, por alrededor de $ 1.7 millones. Metaverse Group tiene su sede en Toronto, pero tiene una sede virtual en un mundo llamado Decentraland en Crypto Valley, que es la respuesta del metaverso a Silicon Valley. Decentraland también tiene distritos para los juegos de azar, las compras, la moda y las artes.

“En lugar de intentar crear un universo como Facebook, dije: ‘¿Por qué no entramos y compramos las parcelas de tierra en estos metaversos, y luego podemos convertirnos en propietarios?’”, Dijo Andrew Kiguel, cofundador y el director ejecutivo de Tokens.com.

Desde esa adquisición, Tokens.com ha abierto el camino digital en una torre en Decentraland. Louis Vuitton, Gucci, Burberry y otras marcas de lujo ya han ingresado al metaverso a través de NFT, una medida que hace que los ejecutivos de la compañía sean optimistas de que la torre Tokens.com pronto generará ingresos por arrendamientos y publicidad para marcas como estas.

Por otra parte, Mark Zuckerberg podría estar equivocado sobre el metaverso. Es muy posible que no muchas personas realmente quieran deambular por un mundo virtual, conocer a otros avatares y comprar NFT con criptomonedas. Tal vez no queremos habitar un espacio digital ilimitado, lleno de anuncios y diseñado para rastrear nuestro comportamiento de formas que aún no hemos imaginado.

Pero si de hecho el metaverso es la respuesta del siglo XXI a la web, puede comprar su parte ahora. Sin embargo, date prisa. El mercado está prácticamente caliente.

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¿Qué es la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios AMPI?

AMPI desde 1956

AMPI es una asociación con más de 80 Secciones a lo largo y ancho del país, comprometida desde hace 65 años al desarrollo de la actividad inmobiliaria en México, enmarcada por un código de ética, en beneficio de los Profesionales Inmobiliarios del público en general AMPI agrupa a las personas físicas dedicadas a las actividades inmobiliarias como son: Administradores, Comercializadores, Mediadores, Asesores Inmobiliarios, Valuadores, Promotores, Asesores en Financiamiento y Consultores.

Aunque los orígenes de la asociación se remontan a fines de 1956, AMPI como sección de la Ciudad de México y con el nombre de Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios Ciudad de México, A. C., que reúne a más de 400 de las empresas más importantes del ramo se constituye el 2 de octubre de 1980.

Logo de AMPI

AMPI es un organismo no gubernamental que es al mismo tiempo rector de la actividad inmobiliaria en todo el país mexicano. Se divide por secciones, en las ciudades más importantes y en estas secciones se congregan el mayor número de inmobiliarias certificadas de cada ciudad.

Actualmente, existen más de tres mil personas dedicadas a las actividades inmobiliarias afiliadas a AMPI.

Todas las Secciones son autónomas y cuentan con su propio Consejo. Un Consejo Nacional de Directores, con 20 miembros, cuya facultad es representar a la Asociación a través del Presidente Nacional, en México y otras naciones.

Profesionales inmobiliarios AMPI

Un asesor inmobiliario AMPI, además de los roles que realizan todos los agentes inmobiliarios, también cabe destacar los siguientes que como AMPI debe desempeñar un asesor dentro de la operación inmobiliaria:

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Decoración futurista en los bienes raíces

La decoración futurista llego a los bienes raíces

¿Imaginas tener una casa con vidrios inteligentes que se ajusta a la luz y la temperatura?, o reconocimiento facial que sustituye a las llaves de la casa o un refrigerador inteligente que te ordena la comida del súper por ti.

Históricamente, el “futurismo” se acuñó por primera vez en Italia alrededor del siglo XX. Comenzó como un movimiento artístico y social, que fue rechazado por muchos al principio. Un poema que cambió significativamente la percepción del futurismo en el arte italiano fue ‘Manifestó del Futurismo’ (1909) de Filippo Tommaso Marinetti. 

Sala de estar futurista

El hogar se está volviendo más central en la vida de las personas. Cada vez se pueden pedir más artículos en línea y enviarlos a su hogar, incluida la ropa y los comestibles. Trabajar desde casa se ha vuelto más viable para muchas industrias.

La filosofía detrás de la decoración del hogar futurista es una que mira hacia el futuro. Se centra en la ergonomía, la comodidad y la funcionalidad, y las empaqueta todas con un estilo elegante. Los muebles futuristas son cada vez más respetuosos con el medio ambiente, provienen de recursos renovables, pero siguen siendo de vanguardia.

Decoración futurista nueva tendencia

Todo en el interior de la casa futurista tiene en cuenta cómo vivimos hoy, con énfasis en el uso conveniente de teléfonos, tabletas y otros dispositivos, así como en la estructura para ayudar a asegurar que los muebles sean ergonómicamente sólidos para nuestra salud.

Si bien estos diseños de casas futuristas son funcionales, tampoco pierden de vista la belleza. La forma y la función no se excluyen mutuamente. Huecos ocultos para dispositivos como Alexa y elegantes sillas ergonómicas son el nombre del juego.

Tecnologia en casa Domoticas

Las comodidades modernas y el diseño inteligente no tienen por qué ser feos. Los seres humanos son más felices y funcionan mejor en entornos más atractivos. Dado que el hogar se está convirtiendo en una parte cada vez más importante de la vida moderna, esto significa que el hogar debe ser un lugar agradable.

No todo en una casa futurista es plástico, metal y vidrio. Hay mucho espacio para elementos orgánicos, y no es raro encontrar muebles y pisos de madera en una sala de estar futurista. La inclusión de plantas, especialmente hierbas utilizadas en la cocina, es una adición bienvenida.

Como has visto, es un estilo decorativo muy arriesgado y diferente, no apto para personas con un estilo más tradicional o común.

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