Seguramente si estás leyendo este artículo es porque te interesa comprar casa en el Estado de México o algo muy cercano a la Ciudad de México; ya que hoy en día la oferta de vivienda en la Ciudad de México se ha vuelto muy escasa, pues se ha sobre saturado y densificado.
Ventajas de vivir y comprar casa en el Estado de México
El Estado de México pertenece al Área Metropolitana de la CDMX por lo que cuenta con varias ventajas sobre otros estados para comprar casa:
- Cercanía con CDMX
- Vías de acceso a la CDMX (carreteras y avenidas principales)
- Urbanización
- Medios e infraestructura urbana
- Mayor tranquilidad con respecto a transito y cantidad de población
- Mejores opciones financieras de compra.
Mejores lugares para comprar casa en el Estado de México
El estado de México es el segundo lugar en oferta inmobiliaria, ya que cuenta con más de 59 mil propiedades, dónde su mayoría son para venta, según lo indica Vivanuncios.
Los municipios que tienen mejores fraccionamientos o lugares exclusivos para comprar casa y son buena oportunidad en superficie construida son:
- Naucalpan de Juárez
- Huixquilucan
- Atizapan de Zaragoza
- Tlalnepantla de Baz
- Metepec
- Valle de Bravo
- Toluca de Lerdo
Asesor inmobiliario ¿Es necesario?
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Es necesario que un asesor inmobiliario, puede apoyarte en la decisión, pues ella te podrá ofrecer las mejores opciones para tu presupuesto. Algunas de las ventajas más importantes al vivir en algunos de los fraccionamientos de estos municipios son: Vigilancia y sistemas de seguridad, cercanía con vías principales de comunicación, infraestructura necesaria para atender todos los servicios y un gran ambiente familiar cercano a lugares verdes.
Características de los mejores lugares del Estado de México.
NAUCALPAN DE JUÁREZ
- No sentirás los temblores.
- Gran calidad en la arquitectura de sus edificios.
- Pocos habitantes
- Se consideró para personas del estrato medio-alto por lo que se desarrollaron colonias muy interesantes como lo son Satélite, Echegaray, La Florida y Lomas Verdes.
- Grandes y bonitos centros comerciales.
- Colinda con delegaciones como Miguel Hidalgo y Atzcapotzalco
HUIXQUILUCAN
- Las zonas más exclusivas de todo el Estado
- Colonias importantes como: Lomas de Tecamachalco, La Herradura, Lomas Cpuntry Club, Interlomas y Bosque Real.
- Su arquitectura se basa en una estructura Europea
- Gran cantidad de áreas verdes
- Cercano a Polanco y a Las Lomas.
ATIZAPAN DE ZARAGOZA
- Considerado uno de los lugares más seguros en Latino américa
- Su mejor zona es la Zona Esmeralda
- Sus colonias destacables son Sayavedra, Vallescondido y Bosque Esmeralda.
- Increíbles amenidades como son: aeropuerto, club de golf, reserva ecológica, plazas con oficinas, bancos, restaurantes, gimnasios y más.
TLALNEPANTLA DE BAZ
- Su mejor zona es Bellavista.
- Residenciales con grandes amenidades.
- Excelentes centros comerciales como Mundo E y Plaza Satélite
METEPEC
- Ha aumentado su plusvalia en un 15 o 20%.
- Sitio residencial mas exclusivo de Toluca.
- Es uno de los municipios más ricos.
- Grandes centros comerciales como Galerías Metepec y Pabellón Metepec
VALLE DE BRAVO
- Además de ser un pueblo mágico es un lugar muy turístico.
- Ideal para vacacionar o tener una casa de vacaciones
- Grandes paisajes con sus montañas, lago y bosques.
- Los mejores fraccionamientos son Avandaro, Escondrijo, La Peña y Santuario.
TOLUCA DE LERDO
- Excelente opción para estar cerca de Santa Fe.
- Sus nuevos conjuntos residenciales tiene una gran calidad mucho mejor que en la Ciudad de México y el precio es menor.
TECÁMAC
- En este municipio destacan para los inversionistas las viviendas dentro de desarrollos en preventa cuyos precios van desde 600,000 pesos.
- En el segundo trimestre de 2020, el precio de las viviendas en este municipio fue 19.6% más alto comparado con 2017, y con respecto al mismo periodo de 2019, los precios incrementaron 4.3%.
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El Estado de México ofrece una combinación única de proximidad a la Ciudad de México, infraestructura desarrollada y una variedad de opciones de vivienda que van desde áreas urbanas dinámicas hasta zonas suburbanas más tranquilas. Su creciente economía y diversas oportunidades laborales hacen que sea un lugar atractivo para invertir en bienes raíces..
os lugares fueron seleccionados en base a varios factores clave, incluyendo calidad de vida, seguridad, infraestructura, acceso a servicios esenciales, oportunidades educativas, conectividad con la Ciudad de México y el potencial de apreciación de la propiedad. También se tomaron en cuenta las opiniones de residentes y expertos locales en bienes raíces.
Naucalpan se destaca por su ubicación estratégica y su infraestructura bien desarrollada, que incluye centros comerciales, parques y colegios de calidad. Su cercanía a la Ciudad de México lo hace ideal para quienes trabajan en la capital pero prefieren vivir en un ambiente más tranquilo y accesible.
Atizapán de Zaragoza ofrece un entorno seguro y familiar, con excelentes escuelas, parques y servicios comunitarios. Su crecimiento residencial ha sido acompañado por una cuidadosa planificación urbana que mantiene un equilibrio entre la naturaleza y el desarrollo.
Huixquilucan es conocido por sus exclusivas comunidades cerradas, complejos residenciales de alta gama y acceso a servicios premium como centros comerciales de lujo y colegios internacionales. Es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado cerca de la Ciudad de México.
Tlalnepantla ofrece una sólida infraestructura educativa con diversas instituciones de prestigio. Además, su combinación de áreas industriales y comerciales proporciona numerosas oportunidades laborales, lo que lo convierte en un lugar atractivo tanto para familias como para profesionales.
Toluca, siendo la capital del Estado de México, combina la comodidad de la vida urbana con una rica historia y arquitectura colonial. La ciudad ofrece servicios de primer nivel, numerosas opciones de entretenimiento y educación, y es un centro económico y administrativo importante.
