{"id":15925,"date":"2024-11-20T17:27:17","date_gmt":"2024-11-20T17:27:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/?p=15925"},"modified":"2024-11-20T17:27:55","modified_gmt":"2024-11-20T17:27:55","slug":"departamentos-invi-en-mexico-que-debes-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rentaoventa.com\/blog\/departamentos-invi-en-mexico-que-debes-saber\/","title":{"rendered":"Departamentos INVI en M\u00e9xico: \u00bfQu\u00e9 Debes Saber?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"15925\" class=\"elementor elementor-15925\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8d7e504 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"8d7e504\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-094671f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"094671f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.21.0 - 30-04-2024 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los departamentos INVI son una soluci\u00f3n habitacional creada para facilitar el acceso a vivienda digna a los sectores m\u00e1s vulnerables de la Ciudad de M\u00e9xico. Son parte de programas, impulsados por el Instituto de Vivienda de la Ciudad de M\u00e9xico, dirigidos a personas de escasos recursos que buscan mejorar o adquirir su hogar bajo esquemas de financiamiento con tasa cero.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este art\u00edculo, exploraremos los detalles clave sobre los departamentos INVI: c\u00f3mo funcionan, cu\u00e1les son sus requisitos, qu\u00e9 tipos de viviendas ofrece y por qu\u00e9 representan una oportunidad \u00fanica para quienes viven en la Ciudad de M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es el INVI y cu\u00e1l es su prop\u00f3sito?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Instituto de Vivienda de la Ciudad de M\u00e9xico (INVI) es una entidad que trabaja para mejorar las condiciones habitacionales. Su principal enfoque est\u00e1 en beneficiar a los sectores m\u00e1s vulnerables de la poblaci\u00f3n, garantizando el acceso a viviendas dignas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A trav\u00e9s de programas sociales, ofrece financiamientos con condiciones accesibles, como cr\u00e9ditos sin intereses. Esto permite a las familias en situaci\u00f3n de riesgo acceder a opciones habitacionales seguras.<\/span><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 son los Departamentos INVI?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los departamentos INVI son parte de un programa social exclusivo para la Ciudad de M\u00e9xico que busca mejorar las condiciones de vivienda de personas en situaci\u00f3n vulnerable. Estos programas est\u00e1n administrados por el (INVI) y no se enfocan en la construcci\u00f3n ni venta de inmuebles, sino que, ofrecen financiamientos accesibles con tasas de inter\u00e9s cero.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para facilitar la adquisici\u00f3n, mejora o rehabilitaci\u00f3n de viviendas, esta instituci\u00f3n opera a trav\u00e9s de dos modalidades principales: Programa de Mejoramiento de Vivienda y el Programa de Vivienda en Conjunto, de los que hablaremos m\u00e1s adelante en este art\u00edculo.<\/span><\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1les son las Modalidades de Vivienda Ofrecidas por el INVI?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Instituto de Vivienda (INVI) cuenta con diversas modalidades que buscan atender las necesidades habitacionales de los ciudadanos de la CDMX. Estas iniciativas ofrecen soluciones espec\u00edficas, ya sea mejorando las viviendas existentes o fomentando la creaci\u00f3n de nuevos espacios habitacionales. A continuaci\u00f3n, las detallaremos:<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Programa de Mejoramiento de Vivienda<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este programa est\u00e1 enfocado en mejorar las condiciones de las viviendas actuales, ofreciendo apoyo a familias que enfrentan problemas como hacinamiento, deterioro estructural o la necesidad de ampliaciones. Adem\u00e1s, fomenta la integraci\u00f3n comunitaria y el uso de pr\u00e1cticas sustentables.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Su objetivo es financiar obras de rehabilitaci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o construcci\u00f3n en viviendas existentes para mejorar la calidad de vida de las familias beneficiarias. Para ello, proporciona apoyo t\u00e9cnico en todas las etapas del proceso, desde el dise\u00f1o de proyectos hasta la supervisi\u00f3n de obras. Algunas de las obras permitidas son:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Reparaciones estructurales, como impermeabilizaci\u00f3n o renovaci\u00f3n de instalaciones el\u00e9ctricas e hidr\u00e1ulicas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Construcci\u00f3n de nuevos niveles en viviendas familiares para atender el desdoblamiento familiar.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Mejoras en \u00e1reas comunes o exteriores, como cisternas, escaleras y fachadas.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><b>Programa de Vivienda en Conjunto<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este programa est\u00e1 orientado a proyectos colectivos que buscan ofrecer soluciones habitacionales a grupos vulnerables de la CDMX. A trav\u00e9s de este esquema, facilitan el acceso a departamentos INVI mediante la rehabilitaci\u00f3n de inmuebles existentes o la construcci\u00f3n de nuevos espacios habitables, siempre en colaboraci\u00f3n con las comunidades beneficiarias. Los aspectos m\u00e1s destacados son:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Vivienda nueva terminada:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Construcci\u00f3n de departamentos completamente nuevos en terrenos con uso habitacional y acceso a servicios b\u00e1sicos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Rehabilitaci\u00f3n de inmuebles catalogados:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Recuperaci\u00f3n de edificios con valor hist\u00f3rico o art\u00edstico para convertirlos en espacios habitables.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Vivienda progresiva:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Creaci\u00f3n de viviendas en etapas, ajust\u00e1ndose al presupuesto y las necesidades de cada beneficiario.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Condiciones de financiamiento:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Ofrece cr\u00e9ditos accesibles con tasa cero, priorizando a familias en situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica o social.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Fomento a la participaci\u00f3n comunitaria:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Promueve la organizaci\u00f3n vecinal para optimizar recursos y maximizar el desarrollo de proyectos habitacionales colectivos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>\u00bfQui\u00e9nes Pueden Acceder a los Cr\u00e9ditos del INVI?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Instituto de Vivienda de la Ciudad de M\u00e9xico (INVI) dirige sus programas de financiamiento a personas que enfrentan dificultades econ\u00f3micas y buscan mejorar su calidad de vida. Entre ellos destacan:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Familias con bajos ingresos:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Hogares con ingresos individuales de hasta 5 veces el salario m\u00ednimo diario (VSMD) o familiares de hasta 8 VSMD.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Madres y padres solteros:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Con dependientes econ\u00f3micos a su cargo.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Jefas de familia:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Mujeres responsables del sustento de sus hogares.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Adultos mayores:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Personas mayores de 64 a\u00f1os que cumplan con las condiciones de los programas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Ind\u00edgenas y personas con discapacidad:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Grupos que enfrentan barreras adicionales para acceder a una vivienda digna.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Habitantes en condiciones de alto riesgo: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Personas que residan en inmuebles deteriorados, zonas de riesgo o campamentos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Beneficios de los Programas del INVI<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El INVI a trav\u00e9s de sus iniciativas, no solo buscan garantizar acceso a una vivienda digna, sino tambi\u00e9n fomentar la participaci\u00f3n comunitaria, equidad social y sustentabilidad. A continuaci\u00f3n, presentaremos los principales beneficios:<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Acceso a Cr\u00e9ditos con Condiciones Favorables<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uno de los mayores atractivos de los programas del INVI es que ofrecen cr\u00e9ditos con tasas de inter\u00e9s cero o altamente accesibles. Esto permite a familias de bajos ingresos financiar mejoras en su vivienda o acceder a nuevas opciones habitacionales. Esto elimina barreras econ\u00f3micas para quienes no tienen acceso a financiamientos tradicionales.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Incremento del Valor del Patrimonio<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las mejoras financiadas por los cr\u00e9ditos del INVI, como ampliaciones, rehabilitaciones y mantenimiento, no solo aumentan la calidad de vida, sino tambi\u00e9n el valor del inmueble. Esto representa una inversi\u00f3n a largo plazo para las familias beneficiarias.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Desarrollo Social y Econ\u00f3mico<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al fomentar la producci\u00f3n social de vivienda y mejorar las condiciones habitacionales, el INVI contribuye a reducir desigualdades, fortalecer el tejido social y promover el desarrollo econ\u00f3mico en la Ciudad de M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Asesor\u00eda Integral<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los beneficiarios cuentan con acompa\u00f1amiento t\u00e9cnico, jur\u00eddico y social a lo largo del proceso. Esto incluye desde la elaboraci\u00f3n de planos hasta la supervisi\u00f3n de las obras, garantizando que las mejoras cumplan con altos est\u00e1ndares de calidad y seguridad.<\/span><\/p>\n<h2>Requisitos indispensables para aplicar al programa INVI<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para solicitar un cr\u00e9dito del INVI, es necesario cumplir con las siguientes condiciones:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Residencia en la Ciudad de M\u00e9xico:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Solo quienes habiten en la capital pueden acceder a estos programas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Edad m\u00ednima de 18 a\u00f1os:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> El solicitante debe ser mayor de edad.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Sin propiedad previa en la CDMX:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> No se permite ser propietario de otro inmueble en la ciudad, salvo que sea el lugar donde se aplicar\u00e1 el cr\u00e9dito.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Estudio socioecon\u00f3mico:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Un an\u00e1lisis determinar\u00e1 si el solicitante cumple con las condiciones econ\u00f3micas para recibir el apoyo.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Documentaci\u00f3n:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Presentar acta de nacimiento, identificaci\u00f3n oficial, comprobante de ingresos y certificado de no propiedad, entre otros.<\/span><\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fefe991 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"fefe991\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e0e632 elementor-widget elementor-widget-toggle\" data-id=\"3e0e632\" data-element_type=\"widget\" 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social.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-6503\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-6503\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">\u00bfLos cr\u00e9ditos del INVI tienen alg\u00fan tipo de inter\u00e9s o comisi\u00f3n?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-6503\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-6503\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">No, los cr\u00e9ditos son sin intereses ni comisiones adicionales.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los departamentos INVI son una soluci\u00f3n habitacional creada para facilitar el acceso a vivienda digna a los sectores m\u00e1s vulnerables de la Ciudad de M\u00e9xico. 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