Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez
Comercio en renta
$210,000 MXN
RENTA 210,000 MAS IVA
VENTA 46,000,000
UbicaciónBoulevard Manuel Ávila Camacho No. 324 Periférico Norte, sentido de Norte a SurColoniaSan Francisco CuautlalpanMunicipioAlcaldíaNaucalpanEstado Estado De México
Características Generales
Local o Bodega comercial en esquina cabeza de manzana
Superficie de construcción 1,000 m² aproximadamente
Área para estacionamiento de clientes en la parte frontal del inmueble
Posibilidad para estacionar trailer para descarga por la parte trasera
Estado actual El inmueble requiere remodelación y adecuaciones conforme a las necesidades específicas del arrendatario
Vialidades y Accesos
Ubicado directamente sobre Periférico Norte Boulevard Manuel Ávila Camacho, una de las principales arterias viales de la Zona Metropolitana
Alta exposición vehicular y peatonal debido al tránsito constante en ambos sentidos de Periférico
Fácil acceso hacia zonas como Naucalpan, Satélite, Polanco, Lomas de Chapultepec y conectividad rápida a vialidades como Gustavo Baz, Eje 3 Norte y Circuito Interior
Excelente conectividad para transporte público, rutas de carga y logística
Usos Potenciales
Comercio al por menor franquicias, autoservicio, mueblerías, tiendas de conveniencia
Centro de distribución o punto de venta con descarga directa
Exposición de vehículos o maquinaria
Servicios especializados que requieran visibilidad y accesibilidad clínicas, bancos, centros de atención, laboratorios
Espacios corporativos o centros de capacitación, previa adecuación
Giros que requieran áreas de estacionamiento y acceso para clientes
Observaciones
El inmueble puede ser adaptado o remodelado conforme a las necesidades específicas del cliente, previa negociación y acuerdo
Oportunidad de maximizar el uso de suelo por su ubicación estratégica en esquina sobre Periférico
Condiciones
Disponibilidad inmediata
Contrato y condiciones de renta a negociar conforme al proyecto y necesidades
En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Gilda Dueñas by KW y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.El mobiliario y demás objetos personales yo decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta.El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra.Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.Consulta nuestro Aviso de Privacidad en www.kwpedregal.com Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico gilda.duenaskwmexico.mx o a través del teléfono 55 19513736.Imágenes para uso exclusivo de GILDA by KW y KW Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube.
