30 inversiones en venta en Guanajuato

Inversión en venta

Es totalmente plano, cuenta con todos los servicios  (depósito de agua, auto abasto) en zona ideal para  industrial y habitacional bajo (factibilidad de uso de suelo),  documentación totalmente en regla y listo para escriturar.  El predio tiene algunas construcciones (casa   principal, tres pequeñas bodegas, caballerizas).Se encuentra ubicado en San José Iturbide a 800 metros  de la autopista 57, acceso totalmente asfaltado.   Aproximadamente a 17 minutos del Parque Industrial  Querétaro.

Inversión en venta

  9624 m² tot.   6 rec.   6 baños   5 estac.

Propiedad en casi una hectárea de terreno con una construcción tipo hacienda con corredores y patio central con fuente y arboles de citricos, todo en un solo nivel, 6 recamaras con baño completo cada una, la sala comedor con boveda, cocina,  un estudio, lavandería, sala de cine, carril de nado que se puede ampliar y hacer una alberca, cancha de basketball, y mucho espacio para crecer la propiedad, con mas de 100 arboles frutales recien sembrados, cuenta con un amplio estacionamiento para varios carros. La propiedad se ubica a pocos minutos de San Miguel de Allende en la comunidad de Los López,   sobre la carr. a la cieneguita, de reciente construcción tipo colonial con acabados en piedra, madera, talavera, cantera y herrería. Esta propiedad tiene una noria, ademas de una toma de agua de la comunidad.Adquiere esta preciosa propiedad  y disfruta de  la tranquilidad de vivir en el campo rodeado de naturaleza a poca distancia del Rio Laja .

Inversión en venta

  286 m² tot.   2 rec.   2 baños   2 estac.

Acogedora casa en EL Capricho. Dos habitaciones con 2 y medio baños, Roof Top, lavandería, jardín, Sala comedor y cocina. Con sala de televisión. El Capricho es considerado una de las colonias cerradas con mayor plusvalía de San Miguel. Casas independientes con terrenos no muy pequeños y una gran comunidad de residentes. Los invitamos a conocer su próxima casa habitación.

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  402 m² tot.   3 estac.

Gran oportunidad de adquirir  edificio en calle San Juan en colonia San Rafael. edificio con siete  departamentos uno de ellos en estado próximo a terminar. esta propiedad es única en su estilo teniendo en su distribución de la siguiente manera. dos departamentos en  primer planta. dos departamentos  de tres y una  recamara con un baño completo en cada uno en segunda planta.  dos apartamentos ambos con una recamara y un baño completo en tercer planta. departamento sin terminar diseñado con  dos recamaras y un baño completo. cuenta con  areas comunes y dos terrazas una con pergola y la otra al aire libre ideal para disfrutar de las fiestas a distancia de sus bellos fuegos artificiales o simplemente disfrutar de la vista, la vida y  las luces de la ciudad.  cuenta con un patio central de buen tamaño y su relajante fuente en su planta baja así como su espacio de cochera para 3 automóviles. la colonia San Rafael cuenta con una gran cercanía al centro pues a escasos minutos estarás ahí disfrutando de la zona.  cuenta con gran comercio local así como de cafeterías y áreas deportivas. su colindancia con otras colonias que son muy representativas de San Miguel de Allende. tal como Santa Julia, Linda Vista y algunas más, sin duda forman parte de la historia, cultura y el estilo de vida de San miguel  de allende. esta opción es perfecta para inversionistas que buscan adquirir propiedades con potencial y aprovechar su demanda en rentas con cercanías al centro de la ciudad.

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  14015 m² tot.

¡Descubre esta increíble oportunidad de inversión! Terreno en venta con salones de fiestas y amplios jardines, perfectos para disfrutar eventos de día, noche o al atardecer. Además, cuenta con un salón de usos múltiples ideal para conferencias o reuniones.Destaca su pozo de agua registrado ante CONAGUA, asegurando disponibilidad constante.Con una extensión de 14,015 m2, este terreno es ideal para diversos proyectos como oficinas, bodegas, complejo industrial o patio de maniobras para trailers. También se puede fraccionar para construir un conjunto de casas residenciales.Su estratégica ubicación a solo unos kilómetros de la autopista garantiza accesibilidad y conveniencia logística.¡No dejes pasar esta oportunidad única! Perfecto para desarrolladores, empresarios y quienes buscan invertir en un lugar con gran potencial.

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  824 m² tot.   7 estac.

¡Atención inversionistas! Presentamos un impresionante edificio comercial en venta, recientemente ingresado al mercado de Lomas Del Campestre, León, México. Ubicado en Privada Universidad No 113, este  inmueble de 824 metros cuadrados construidos sobre un terreno de 165 metros cuadrados es una oportunidad única para su próxima inversión por su ubicación.El edificio se encuentra en excelentes condiciones y actualmente es utilizado como oficinas, aunque ofrece una versatilidad increíble, ya que puede transformarse en departamentos para rentar a estudiantes de la Universidad La Salle u oficinas según sus necesidades. Equipado con elevador, portón eléctrico, aire acondicionado y cemento de alta calidad, este edificio tiene todo lo necesario para operar con eficiencia y comodidad.La propiedad consta de 7 espacios de estacionamiento, un factor clave para empresas que buscan facilidad de acceso. La altura de despeje del edificio es adecuada para diversas aplicaciones comerciales, asegurando una utilización óptima del espacio.Con una zonificación Norte, el edificio está estratégicamente ubicado para maximizar su exposición y accesibilidad. Cada metro cuadrado de este espacio se cotiza a $18,808.25 MXN, reflejando su alto valor y potencial de rendimiento. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya en el corazón de León.Este edificio está listo para ser el hogar de su próxima oficina soñada o un próspero complejo de departamentos. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para programar una visita!

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  345 m² tot.   3 rec.   3 baños

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Lomas de Comanjilla!Esta encantadora casa de una planta te ofrece comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Con una extensión de terreno de 345 metros cuadrados y una construcción de 226.19 metros cuadrados, esta propiedad cuenta con todo lo que necesitas para vivir plenamente.Al ingresar, serás recibido por una amplia sala de estar que fluye naturalmente hacia el comedor, creando un ambiente acogedor y luminoso. La cocina está completamente equipada con todos los electrodomésticos necesarios y ofrece un espacio perfecto para preparar deliciosas comidas y disfrutarlas en familia.La recámara principal es un oasis de tranquilidad, con su propio baño completo y un amplio closet, brindándote el espacio y la privacidad que necesitas. Además, dos recámaras secundarias también cuentan con closets y comparten un baño completo, ideal para la familia o visitas.Disfruta del aire fresco y el verde del entorno desde la terraza y el jardín, donde podrás relajarte, organizar reuniones al aire libre o simplemente disfrutar de momentos de paz y tranquilidad.Para mayor conveniencia, la casa incluye un cuarto de lavado y una cochera techada, garantizando que todas tus necesidades sean cubiertas. Además, las persianas instaladas en toda la casa ofrecen privacidad y control de la luz.No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Lomas de Comanjilla. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!

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  2 rec.   2.5 baños

¡Bienvenido a tu nuevo hogar con vistas de ensueño y acabados que superan tus expectativas! Este encantador departamento combina elegancia y confort en cada detalle. Desde sus amplias ventanas disfrutarás de una vista panorámica que te dejará sin aliento, ideal para contemplar atardeceres inolvidables y despertar con la luz del sol cada mañana.Cuenta con áreas comunes que incluyen:Salas de estar o salones: Lugares destinados para que los residentes se reúnan, socialicen o simplemente descansen fuera de sus viviendas individuales.Áreas de recreación: zonas para juegos como billar, ping-pong, áreas de juegos para niños, o incluso piscinas y gimnasios.Espacios al aire libre: Jardines, parques, terrazas, o balcones comunes donde los residentes pueden disfrutar del aire libre.Instalaciones para reuniones o eventos: Salas de conferencias, salones de fiestas, o áreas designadas para eventos sociales o comunitarios.Servicios compartidos: Lavanderías, áreas de almacenamiento, estacionamientos, o incluso servicios de conserjería y seguridad.Las áreas comunes son importantes porque fomentan un sentido de comunidad entre los residentes o usuarios, mejoran la calidad de vida al ofrecer espacios adicionales y servicios, y pueden aumentar el valor de la propiedad en el caso de edificios residenciales. La gestión y mantenimiento adecuados de estas áreas son fundamentales para asegurar que todos los usuarios puedan disfrutar de ellas en condiciones óptimas.

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  79976 m² tot.

¡La oportunidad que estabas esperando!  Terreno con uso de suelo MIXTO HABITACIONAL, con frente a carretera, "Corredor Dorado" que conecta San Miguel de Allende y Dolores Hidalgo, Boulevard de la Libertad, "Villas San Gabriel".¡Si eres Desarrollador o Inversionista esto te interesa! Te presentamos Quinta "Villas San Gabriel", una propiedad con historia, convertida en una joya inmobiliaria. Con hermosas vistas a las montañas, extraordinarios atardeceres acompañados del canto de pájaros y árboles maduros de diferentes especies, zona para cultivar olivos y vid, hacen de este espacio el lugar perfecto para retirarse a disfrutar de una vida tranquila.  O comenzar una nueva con los beneficios del campo y la cercanía a dos ciudades con diferentes propuestas culturales y comerciales. Ubicado a tan solo 23 minutos de la emblemática ciudad de San Miguel de Allende, en el Km 7 sobre la carretera hacia Dolores Hidalgo, Gto. Conocida también como la Ruta del Vino, “Villas San Gabriel” tiene una ubicación estratégica que se beneficiará de con la construcción   de una super vía de 4 carriles (Corredor Dorado entre San Miguel de Allende y Dolores Hidalgo), la cual vendrá a fortalecer el crecimiento del área central del pujante Estado de Guanajuato en el Bajío.Villas San Gabriel cuenta con una superficie total de 79,979 m2, y 4,900 metros de construcciones, que bien podría ser utilizable para un proyecto de Desarrollo Habitacional. La propiedad cuenta con la opción de  una Constitución de Condominio aprobada por el Municipio de Dolores Hidalgo para desarrollar 56 villas y 11 edificios de departamentos verticales, junto con áreas comunes y recreativas.Éste macro lote es ideal para diversos proyectos  como desarrollos habitacionales, wellness centers, comunidades de retiro, desarrollos mixtos habitacionales y agrícolas, o bien para proyectos individuales de vivienda tipo "Quinta" o Rancho agrícola con casa principal y casitas para visitas o de hospedaje. Consta además de varias construcciones :*ENTRADA Oficina de Proyecto con medio baño. Casita de velador con baño completo. Área de Squash con 4 canchas reglamentarias, con 2 baños completos, y área social para espectadores. Sótano con 4 bodegas para almacenar y 2 baños completos AREA RECREATIVA Y COMERCIAL Plazoleta con Alberca, Acueducto y Puente de 2,096 m2 totales (para remodelar).Construcción tipo Kiosko con espacios para comercio y área de preparación y venta de alimentos (para remodelar). 7 Habitaciones/Vestidores de 36.48 m2 c/u (para remodelar). *CASA DE LOS ABUELOS Cuenta con mucha luz natural y vistas a las montañas, 225 m2 de construcción.Planta baja:Terraza o porche a la entrada.Sala y comedor con bóveda colonial cocina abierta con estufa y refrigerador. Baño completo Recamara con walking closet y baño ensuite.Estudio o recámara con litera, 2 camas individuales.Jardín con área de asador Planta alta:1 recámara con baño completo compartido con sala de TV. CASITAS *CASITA 5163 m2 construcción.Sala, comedor (con bóveda colonial) cocina con alacena incluye estufa y refrigerador 2 baños completos con azulejos coloniales 2 recámaras con closets *CASITA 4163 m2 de construcción.Sala, comedor con desayunador con bóveda colonial Cocina con alacena estufa y refrigerador 2 baños completos con azulejos coloniales 2 recamaras con closets *CASITA 3154 m2 de construcción. Sala, comedor con desayunador con bóveda colonial Cocina con alacena estufa y refrigerador 2 baños completos con azulejos coloniales 2 recámaras con closets *CASITA 2154 m2 de construcción.Sala, comedor (con bóveda colonial) cocina con alacena incluye estufa y refrigerador.2 baños completos con azulejos coloniales. 2 recámaras con closets. *CASITA 1118 m2.SIN TERMINAR, TAMAÑO Y CARACTERÍSTICAS SIMILARES A LAS ANTERIORES. *Agua: Se cuenta con servicio de la comunidad, y con una  Concesión de Agua por 10 mil m3 anuales. 'El comprador ya solo tendría que hacer perforación y equipar el pozo.Adicionales:El predio cuenta con un transformador instalado de 45 kw, 3 fosas sépticas y una barda frontal de 3.6 m de alto y 235 m lineales de sobre a la carretera. El resto de la propiedad está cercada con malla ciclónica, además de contar con jardineras en diversas áreas así como impresionantes árboles maduros de diferentes especies . También incluye un tanque de almacenamiento de agua con capacidad para 8,000 litros. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión en un entorno tranquilo y prometedor! Villas San Gabriel te espera para que hagas realidad tus sueños. ¡Contáctanos ahora mismo!

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  65170 m² tot.   3 rec.   3 baños   4 estac.

Hermosa Hacienda en Venta estilo colonialCon terreno de 1,148 m2 y una construcción de 1,483 tenemos en venta esta preciosa hacienda.Entrada de 88 mts de largo, con piso de adocreto, adornada en ambos lados por árboles, con una hermosa fuente central de gran utilidad para la circulación.Garaje techado para cuatro automóviles.Tres recámaras con piso de madera, vestidor y baño completo, todas las habitaciones tienen vista al jardín con ventanales de pared de banca.La recamara principal cuenta con dos amplios vestidores, baño con tina de hidromasaje, amplio tocador, sala de estar con chimenea de leña y amplio tapanco.Pasillo entre habitaciones con tres closets para blancos.Family room con chimenea de leña y mueble de madera de pared completo para televisión, libros y estantería.Sala principal con chimenea de leña, bóveda de cañón y vista al jardín.Comedor principal con bóveda de ladrillo y vista al jardín.Antecomedor con paredes de sillar,  piso de barro y ventana inglesa de nicho.Cocina, despensa y lavandería.Dos cuartos de servicio con baño completo cada uno, independientes del ambiente familiar y cuarto para uso de bodega.Dos entradas independientes para el personal de servicio.Casa de huéspedes con sala, comedor y dos recamaras con baño completo cada una.Los jardines de la casa tienen alrededor de 70 árboles, entre ellos fresnos, colas de zorro y algunos frutales cuentan con riego por aspersión. En el jardín trasero hay una pileta con uso de piscina, área recreativa y perreras.Tanque de gas estacionario y paneles solares.Espacio con 18 caballerizas.Pista nivelada con base de piedra y firme de tepetate, está cubierta con arena de río y tiene las medidas reglamentarias (80x40 mts) para realizar cualquier disciplina ecuestre.PicaderoÁrea con techo de teja junto a la pista, con tres mesas de madera, barra con estufa y asador, baños de hombres y mujeres.Dos silleros, granero de 160 m2, bodega de 25 m2 y gallinero de 35 m2.Entrada trasera independiente diseñada con firme de piedra para evitar que los tráileres de caballos tengan problemas en caso de lluvias, en este espacio se han llegado a instalar 100 caballerizas portátiles para eventos de talla internacional.Bodega trasera de 175 m2 con paredes de sillar y techo de lámina de asbesto.La Hacienda está hidráulicamente abastecida por un pozo con entrada de 4” que alimenta únicamente al fraccionamiento de 12 casas.Cuenta con tres cisternas cubriendo las necesidades del jardín, la casa y las caballerizas, tiene capacidad de hacer llegar agua a cualquier área de la Hacienda.Seguridad 24 horas al día.