5 inversiones en venta en Gustavo A. Madero

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$17,600,000 MXN

Guadalupe Tepeyac
Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Inversión en venta

  427 m2 tot.   1  rec.   5  baños   8  estac.

Propiedad en Venta con Uso de Suelo Comercial*PRECIO NO NEGOCIABLE* Con uso de suelo mixto: Para habitacional con comercio en P.B (HC). Anteriormente se uso para Escuela primaria y secundaria por tal motivo el inmueble cuenta con las adecuaciones para una escuela, un patio central donde pueden estacionarse aproximadamente 8 a 10 automóviles. Carnicerías, minisupers, farmacias, zapaterías, tiendas de tela, ropa, joyería, venta de mascotas con servicios de veterinaria, ferreterías, mueblerías, refaccionarias, tiendas de materiales de construcción, etc...Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales..Citas con 24 horas de anticipación..*KV*.EB-NW6382

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$3,610,000 MXN

Salvador Díaz Mirón
Salvador Díaz Mirón, Gustavo A. Madero

Inversión en venta

  148 m2 tot.   1  rec.   5  baños   1  estac.

Norte 66 AEdificio ideal para desarrolladores o construir tu casa, ubicado en la delegación Gustavo A. Madero, cerca de las principales vías, acceso a transporte público como metro Martín Carrera, servicios y comercios cercanos, no dejes de pasar esta excelente oportunidad.Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales..El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

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$66,000,000 MXN

Villa Gustavo A. Madero
Villa Gustavo A. Madero, Gustavo A. Madero

Inversión en venta

  5292 m2 tot.   1  rec.   2  baños

BODEGA EN VENTA EN GUSTAVO A. MADEROTerreno de 5,292 m2 con uso de suelo mixto con un crec cubierto de 1,500 m2 aproximadamente, amplia superficie de maniobra para trailers y excelentes vías de comunicación. MAS IVA DE LA CONSTRUCCION.

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$12,000,000 MXN

San Juan de Aragón III Sección
San Juan de Aragón III Sección, Gustavo A. Madero

Inversión en venta

  365 m2 tot.   1  estac.

¡Oportunidad Única de Inversión en el Corazón de la CDMX! Edificio Multifuncional con Rentas ActivasUbicado en la Colonia San Juan Aragón, a solo unos metros de la estación Deportivo Oceanía, este edificio representa una excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores. Con locales comerciales y oficinas rentadas, ya generando ingresos, ¡este inmueble es ideal para obtener un retorno de inversión inmediato!Características Destacadas:Terreno: 165 m² | Construcción: 365 m²7 locales/oficinas en renta: Espacios versátiles para negocios y profesionales de diversas industrias.1 departamento: Totalmente equipado, listo para habitar o generar más ingresos.1 bodega/cuarto de servicio: Ideal para almacenamiento adicional o expansión de operaciones.7 medios baños y 3 baños completos: Comodidad y funcionalidad para todos los ocupantes y visitantes.Área de jardín o respiradero: Espacio verde para relajación y esparcimiento.Exhibición publicitaria: 20 m² de visibilidad perfecta para destacar tu negocio.Ubicación privilegiada: Zona de alto flujo comercial, cerca de transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento y actividad comercial!Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu cita!#InversiónInmobiliaria #OportunidadDeNegocio #RentabilidadInmediata #CDMX #LocalesComerciales #OficinasEnRenta #InversionesSeguras #CrecimientoComercial #Emprendedores #InversiónInteligente #EdificioEnVenta #SanJuanAragon #NegociosRentables #PropiedadesComerciales

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$10,640,000 MXN

Ampliación Casas Alemán
Ampliación Casas Alemán, Gustavo A. Madero

Inversión en venta

  854 m2 tot.

¡Magnífico edificio con pasaje comercial! conformada por 2 edificios que se conectan por la planta baja  y la planta alta. La planta baja es un pasaje comercial con tránsito constante de personas. La planta baja comunica a ambos edificios de la avenida principal a una calle secundaria por lo que  cuenta con doble acceso.Cuentan con uso de suelo comercial y habitacional. Se encuentran en la colonia Fernando Casas Alemán frente  al mercado, lo cual hace a esta plaza una gran inversión debido a su gran  afluencia vehícular y peatonal. El Edifcio 1 está frente al mercado de la colonia. En conjunto los dos edicios se conectan por la planta baja y tiene 19 locales, 10 del lado derecho y 9 locales del lado izquierdo divididos por un pasillo  amplio. Los locales son de distintos tamaños con condiciones para ampliar o reducir sus dimensiones. La mitad de los locales tienen doble altura. Todos cuentan con cortina de acero en excelentes condiciones y medidor de luz indedendiente. Actualmente se encuentra rentado el 70% de los locales en la PB, lo que asegura ser una magnifica oportunidad de negocio. El resto son áreas de exhibición para una mueblería que se encuentra dentro del Plaza con una trayectoria comercial de 53 años. En la PB cuenta con un baño con acceso a silla de ruedas. Cada edificio tiene su escalera independiente para acceder a los niveles superiores. En el primer piso del Edificio 1, al que se accede por la avenida principal, cuenta con un espacio que puede adecuarse para uso de de consultorios, esta área de 136 mts2, tiene un baño completo, con regadera y un pequeño espacio para vestidor. Cuenta con un espacio amplio para sala de espera. En el segundo nivel del Edificio 1, se encuentra un departamento con sala comedor, cocina y 2 recámaras, un baño completo, zotehuela y terraza abierta que puede usarse para habitar o también como consultorios, clínica spa, clínica de procesos ambulatorios. En el primer piso del  Edificio 2 tiene un amplísima área de exhibición, con superficie de 136mts  cuadrados y doble altura. Este piso lo semi rodea un mezanine/corredor para exhibición con un área para oficia en un extremos para estudio de grabación, oficinas o local comercial. En el nivel del mezanine hay dos baños (uno para mujeres y uno para hombres) con 3 cabinas de sanitarios cada uno y lavabos. La última planta es un área de 136mts cuadrados, libre de columnas, con una ventana amplia hacia la calle. Esta planta se comunica por una puerta con la azotea del Edificio 1. En conjunto los dos edificios tienen 272 metros cuadrados de terreno y 854 metros cuadrados de construcción en 3 y 4 niveles, respectivamente (considerando planta baja). En el 2011 se le hizo un reforzamiento de cimientos y columnas a ambos edificios. El Edificio 2 tiene una escalera caracol que conecta todos los pisos. La escalera tiene estructura independiente por lo que puede modificarse, tirarse o, bien, instalar rampa o  asecensor en ese espacio.Los locales de la planta baja tienen distintos tamaños  (3x2 , de 2x 1.60 y de 4 x2), sin embargo, se puede modificar los espacios para ampliarlos o reducirlos. Los edificios tienen una trayectoria comercial de 53 años. Nunca en este tiempo ha estado inactivo comercialmente. Estos edificios son una gran inversión, como para plaza comercial o cualquier negocio que requiera de espacios amplios para exhibición o almacenamiento de mercancía, y se encuentra frente al mercado Fernando Casas Aleman, en la alcaldía Gustavo A Madero, en un área comercial, cerca de hospitales, escuelas, farmacias y áreas recreativas como el zoológico de Aragón, el deportivo Los Hermanos Galeana cerca de Av San Juan de Aragon, Av Loreto Favela. A unos pasos de las estaciones de Metrobús Casas Alemán y 416 Poniente. Lo más importante se encuentra en la avenida comercial principal de la zona que atiende a más de 6 colonias habitacionales alrededor de densidad poblacional alta.El edificio no tiene estacionamiento, pero su estructura facilita el acondicionamiento de algunos espacios de estacionamiento ya sea subterráneo o bien, en la Planta baja. Es un espacio ideal para servicios médicos, farmacia, alimentos, minisuper, mueblería, papelería, tienda de autoservicio, plazas de tecnología o plazas de mayoreo (ropa, zapatos, artículos de cocina, telas, etc), bancos, escuelas, etcétera.¡Inmejorable inversión haz tu cita y conócelo!

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