1 inversiones en venta en Othon P. Blanco

Inversión en venta

  977200 m² tot.

Terreno en venta en Mahahual, a solo 10 minutos del Mar y del famoso Puerto de Mahahual , ubicado ubicado en el kilometro 9.5 de la carretera que conecta a Mahauhual con el poblado de Xcalak.El terreno en venta, mejor conocido como El Predio San Pablo Fracción II, tiene un paso de servidumbre con una longitud de 1.8 kms, y la brecha perimetral de 5 metros de ancho.  Tiene 977,200 metros cuadrados,Tiene forma de polígono regular con las siguientes medidas y colindancias:Al noreste: 1,634.84 mts con dos predios de particulares conocidos como "Bacalar" y "Tulum".A sureste: 541.43 mts con predio de particular conocido como "La Herradura".Al suroeste: 1,864 mts con predio de un particular conocido como "San Pablo Fracción I".Al noroeste: 610 mts con el camino vecinal que es el paso de servidumbre que llega hasta la carretera de Mahahual a Xcalac. El terreno se encuentra en breña, tiene dos cenotes identificados en el levantamiento topográfico, uno de ellos esta abierto y se puede visitar. La superficie es plana, y rocosa, con una vegetación de baja altura. Se observa la ausencia de manglar y las plantas tienen tallos y troncos delgados. El suelo es pedregoso. En cuanto a fauna en el parea se observan venados, tepezcuintle, pavo de monte, y tapir entre otros roedores pequeños, actualmente es poca la cantidad de fauna presente en la zona. Características del subsuelo:Tierra caliza compuesto karst.Tipo de arena: "Calcarenita".Piedra caliza blanca y arenosa aka´alchés.Arena caliza llamada Saskab.Aprovechamiento de hojas de palmas Trinax radiata, Pseudophoenix sargentii y Cocotrinax readii.La propiedad se ostenta mediante escritura pública, está libre de gravamen, el predial y cédula catastral actualizados ya que siempre ha sido cuidado con esmero. El levantamiento topográfico y la demarcación de las colindancias son visibles y están descubiertas. Los predios vecinos igualmente son propiedad privada. El acceso al predio es mediante la carretera Estatal que conduce del Poblado de Mahahual a Xcalak, a la altura del km 9.5, esta vialidad tiene pavimento. La zona tiene una vocación para desarrollos de baja densidad y esta sujeta a estudios ecológicos y dictámenes de impacto ambiental. Según el PDU de Mahahual del 2021, considerando la Ley de Asentamientos Humanos, actualmente es permitido casas tipo semi-rurales con una calidad buena y con características de construcción contando con una estructura de concreto hasta dos niveles como máximo. Mahahual  pertenece al corredor Turístico Costa Maya, y como tal se promueve el desarrollo turístico del litoral costero ente Xcalak y Punta Herrero, por lo que Mahahual pretende ser el área que albergue la mayor parte de la población de la zona. regional encantador por la la belleza natural, donde  la tranquilidad, el silencio y la Playa se combinan para favoreces las actividades de pesca, esparcimiento y descanso.Mahahual ofrece ciertos comercios locales pequeños para atender los turistas, que arriban todas la semanas a través del Puerto en magníficos cruceros, y así le da vida a la actividad económica local. Siendo parte de la Gran Costa Maya, se encuentra a menos de dos horas del aeropuerto internacional de Chetumal y del Aeropuerto internacional de Tulum, a solo una hora del pueblo mágico de Bacalar, y solo 30 kms del Banco Chinchorro, un arrecife de coral mundialmente reconocido por su extensa diversidad en flora y fauna, el cual esta integrado por arrecifes, una lagu ay tres cayos (Norte, Centro y Lobo). considerado el atolón coralino mas grande de México. A dos horas de la Laguna de Bacalar y a tres horas de Tulum.Toma tu tiempo para solicitar una cita virtual con tu agente inmobiliario para ver mas detalles.“EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”.AVISO DE PRIVACIDAD: de acuerdo con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, su Reglamento y los Lineamientos del Aviso de Privacidad, se le informa que KW BREEZE RIVIERA, razón social Inversiones Superiores SAPI de CV, con domicilio en Av. 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