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Es totalmente plano, cuenta con todos los servicios (depósito de agua, auto abasto) en zona ideal para industrial y habitacional bajo (factibilidad de uso de suelo), documentación totalmente en regla y listo para escriturar. El predio tiene algunas construcciones (casa principal, tres pequeñas bodegas, caballerizas).Se encuentra ubicado en San José Iturbide a 800 metros de la autopista 57, acceso totalmente asfaltado. Aproximadamente a 17 minutos del Parque Industrial Querétaro.
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