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Bodegas
7 bodegas en venta en Santa Rosa De Jauregui
$2,000,000 MXN
Santa Rosa de Jauregui
Santa Rosa de Jauregui, Querétaro
Bodega en venta
405.42 m2 tot. 2 estac.
La inversión perfecta solo mejora con el tiempo. Únete a nuestro pool de inversión y descubre el potencial de crecimiento NÚMERO DE NAVES: 54INVIERTE DESDE $2,000,000Hasta agotar existencias.Amenidades:Tiendas de convenienciaCoworking NUEVO PRODUCTO: Pool de inversiónPool de inversión donde te vuelves socio de 54 naves industriales desde $1.5M.Proyecto estructurado legalmente bajo un esquema de fideicomiso con banco inmobiliario mexicano para certeza de los inversionistas.Rendimientos garantizados los primeros 5 años de tu inversión.Innovación SPH: Pago de Rendimientos mediante naves de SPHDurante el proceso de construcción y de estabilización de rentas de Acupark III contarás con Rendimientos Garantizados, mínimo del 7.5% como si el inmueble ya estuviera rentado desde el día 1 y durante 5 años para que tu inversión esté libre de Riesgos , el porcentaje de rendimiento se incrementa en la medida en que tu incrementas tu inversiónVentajas de invertir en nuestro pool de inversión MONTOS DE INVERSIÓN MÁS ACCESIBLES INVIERTE DESDE $2M DIVERSIFICACIÓN EN UNA MISMA INVERSIÓN CON UNA SOLA INVERSIÓN TE HACES SOCIO DE LAS 54 NAVES ESTRUCTURA LEGAL SEGURA A TRAVÉS DEL FIDEICOMISO CON BIM RENDIMIENTOS GARANTIZADOS DE LARGO PLAZO 5 AÑOS DE RENTAS GARANTIZADAS DURANTE LA ESTABILIZACIÓN DEL PROYECTO AHORRO EN ESCRITURACIÓN Y TRÁMITES AH0RRO EN TRASLADO DE DOMINIO, INSCRIPCIÓN AL RPP Y HONORARIOS NOTARIALES Ubicación estratégicaQuerétaro a 32 kmGuanajuato a 117 kmSan Luis Potosí a 184 kmHidalgo a 244 kmEstado de México a 195 kmCiudad de México a 234 kmDIMENSIONES DEL PARQUE: 27,575.89 M2Metros rentables: 20,732.23 M2
$7,874,854 MXN
Santa Rosa de Jauregui
Santa Rosa de Jauregui, Querétaro
Bodega en venta
494 m2 tot. 2 estac.
El Parque Industrial ofrece naves industriales en venta desde 494 m2, dirigidas a empresas de primer nivel, diseñadas con la amplia experiencia de Grupo SPH, pensadas para cubrir todas las necesidades de sus inquilinos, el conjunto agrupa 76 naves industriales en tres modelos y contará con área comercial, cuenta además con vigilancia las 24 horas con cámaras y grabación, plumas de acceso automáticas y fotoceldas para la iluminación del parque. Las naves están construidas con los mejores materiales: fachada de concreto, panel aislante, ventanal con capa térmica, rampa niveladora y canalones de acero inoxidable para el drenaje pluvial. Altura libre de 7 mts, resistencia de piso MR 35 con fibra estructural de 10 toneladas x m2, grosor de piso de 15 cm, panel de termoacústico, techo de lámina engargolada con el 10% traslucido, cortina enrollable de 4 m, anden de carga auto nivelable con capacidad de carga de 13 toneladas, muros de monoblok a 2 mts y tablaroca al techo, KVA’s por módulo 5 expansibles hasta 500, oficinas no incluidas en el precio de la nave. Entrega en 8 meses. Financiamiento de 12 a 24 meses. Renta garantizada desde $37,000.00. Los precios no incluyen IVA.
$1,500,000 MXN
Santa Rosa de Jauregui
Santa Rosa de Jauregui, Querétaro
Bodega en venta
550.55 m2 tot.
La inversión perfecta solo mejora con el tiempo. Únete a nuestra bodega y descubre el potencial de crecimiento Ubicación estratégicaQuerétaro a 32 kmGuanajuato a 117 kmSan Luis Potosí a 184 kmHidalgo a 244 kmEstado de México a 195 kmCiudad de México a 234 kmDIMENSIONES DEL PARQUE: 27,575.89 M2Metros rentables: 20,732.23 M2NÚMERO DE NAVES: 54INVIERTE DESDE $1,500,000Hasta agotar existencias.Amenidades:Tiendas de convenienciaCoworking NUEVO PRODUCTO: Pool de inversiónPool de inversión donde te vuelves socio de 54 naves industriales desde $1M.Proyecto estructurado legalmente bajo un esquema de fideicomiso con banco inmobiliario mexicano para certeza de los inversionistas.Rendimientos garantizados los primeros 5 años de tu inversión.Innovación SPH: Pago de Rendimientos mediante naves de SPHDurante el proceso de construcción y de estabilización de rentas de Acupark III contarás con el respaldo de Rendimientos Garantizados como si el inmueble ya estuviera rentado desde el día 1 y durante 5 años para que tu inversión esté libre de Riesgos .Ventajas de invertir en nuestro pool de inversión MONTOS DE INVERSIÓN MÁS ACCESIBLES INVIERTE DESDE $1 M DIVERSIFICACIÓN EN UNA MISMA INVERSIÓN CON UNA SOLA INVERSIÓN TE HACES SOCIO DE LAS 54 NAVES ESTRUCTURA LEGAL SEGURA A TRAVÉS DEL 3 FIDEICOMISO CON BIM RENDIMIENTOS GARANTIZADOS DE LARGO PLAZO 5 AÑOS DE RENTAS GARANTIZADAS DURANTE LA ESTABILIZACIÓN DEL PROYECTO AHORRO EN ESCRITURACIÓN Y TRÁMITES AH0RRO EN TRASLADO DE DOMINIO, INSCRIPCIÓN AL RPP Y HONORARIOS NOTARIALES
$8,500,000 MXN
Santa Rosa de Jauregui
Santa Rosa de Jauregui, Querétaro
Bodega en venta
787.77 m2 tot. 6 estac.
Bodega comercial o Industrial en Santa Rosa Jáuregui. Precio de venta $8,500,000Ubicada a solo 50 metros de la Carr. 57 (SLP – Qro), a 12 Km del PIQ y a 20 Km del Centro de Querétaro.Construcción 787.77 m²Terreno 617 m²Mezannine de acero, lámina y concretoPisos de concreto simpleTransformador de 30 kVA'sPlanta baja 400 m²Planta alta 345.60 m² Oficinas 30.77 m² Tres medios bañosTotal de almacén 745.60 m²Estacionamiento 174.83Altura libre 5 mtsEscaleras de mezannine de acero
$9,081,747 MXN
Santa Rosa de Jauregui
Santa Rosa de Jauregui, Querétaro
Bodega en venta
569.71 m2 tot. 2 estac.
Amplia tu capacidad de producción con nuestras naves industriales en venta en Querétaro. ¡Espacios diseñados para el éxito de tu empresa!CARACTERÍSTICAS GENERALESInstalación eléctrica hasta 5 Kva'sTecho de lámina engargolada KR18 calibre 24Altura libre de 7 m.Muros divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techoAltura de 4mts de la cortina enrollableCortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadenaCortina de 2.50 x 3.00 m, con apertura de impulso. (Solo aplica para naves mayores de 550 m2) Rampa niveladora de 13 toneladas de resistenciaPiso con especificación de 10 toneladas por m2Una rampa y un dock de acceso a la bodegaVentanal con capa térmicaPanel aislanteFachadas de concretoCanalones de acero inoxidableUBICACIÓNA un costado del Parque Industrial Querétaro A 3 min. de la Carretera Federal 57 A 10 min. de Juriquilla A 25 min. de Querétaro A 35 min. del Aeropuerto de Querétaro A 35 min. de San Miguel de Allende Mano de obra en Puerto AguirreSERVICIOS Administración del parque Fibra óptica Recolección de residuos Electricidad AguaAcceso con código QR para proveedores y visitas Acceso vehicular mediante TAG Acceso peatonal con huella digital Sensor de movimiento por fotoceldas Pasillo de seguridad de 3 m. alrededor del parque (CCTV) Cámaras de circuito cerrado Parque completamente cerradoSeguridad 24/7 con caseta de vigilancia "En Querétaro, el futuro de tu empresa comienza con una nave industrial de calidad. ¡Haz crecer tu negocio hoy!"
$6,045,000 MXN
Santa Rosa de Jauregui
Santa Rosa de Jauregui, Querétaro
Bodega en venta
403.02 m2 tot.
Desarrollo industrial estratégicamente ubicado frente al Parque Industrial Querétaro, lo que significa aprovechar una infraestructura moderna y bien conectada con acceso inmediato a vías de comunicación a las ciudades más importantes del país, así como al aeropuerto intercontinental de Querétaro, ideal para expandir sus operaciones y mantener una ventaja competitiva.Este proyecto combina espacios funcionales y modernos, diseñados para ofrecer adaptabilidad total a tus operaciones. Con una ubicación en una zona industrial consolidada, estarás cerca de proveedores y clientes clave, optimizando la eficiencia operativa y posicionándote para un crecimiento empresarial sostenido.Características de la bodega:Piso de concreto MR-35 de 15 cm. de espesor reforzado con fibra estructural acabado pulidoCortina de rampa metálica enrollable manual de 5m. de ancho por 4.5 m. de altoCapacidad de 6 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 VCisterna de 2,500 It. en cada nave con hidroneumáticoMedio baño y preparaciones para otro dos medios bañosAltura mínima de 8 mts hasta 9 mts. en la parte de atrásSe tiene derecho a una oficina de 14 m2 al frente de la bodega pegada al acceso peatonalCaracterísticas del parque:Acceso controlado / Vigilancia 24/7Barda perimetral con concertinaCámaras de vigilanciaAlumbrado público - lámparas de led9 kvas por nave de 360 m2 y 6 kvas por nave de 210 m2Red agua potableRed de drenaje sanitarioPlanta tratadora de aguas residualesCanal pluvialVoz y datosAncho de calles 11 metros / Ancho de banquetas 1.5 metros*Precio sujeto a cambios sin previo aviso*Precio más IVA de la construcción
$2,834,000 MXN
Santa Rosa de Jauregui
Santa Rosa de Jauregui, Querétaro
Bodega en venta
