1 casas en venta en Francisco De Montejo

Casa en venta

  204.12 m² tot.   3  rec.   2  baños   3  estac.

Espaciosa Casa con Alberca en Venta en Francisco de Montejo - Comodidad, Espacio y Ubicación Privilegiada en MéridaMérida representa el equilibrio perfecto entre seguridad, calidad de vida y una rica herencia cultural. Como una de las ciudades más seguras de México, ofrece un ambiente de tranquilidad ideal para familias y profesionales, rodeado de una amplia oferta educativa, servicios médicos de primera, y una escena cultural dinámica. La mezcla de tradición y modernidad en Mérida crea un espacio ideal para quienes buscan un estilo de vida que combine serenidad y enriquecimiento personal.Francisco de Montejo, una de las zonas mejor establecidas y conectadas de la ciudad, destaca por su cercanía a importantes vías de acceso, centros comerciales, hospitales y espacios recreativos. Su conveniente acceso al Periférico y principales avenidas permite a sus residentes disfrutar de una vida práctica y cómoda, con escuelas, parques y todos los servicios necesarios al alcance. Vivir aquí significa gozar de un estilo de vida equilibrado, en una comunidad que continúa creciendo y evolucionando.Descripción de la Propiedad:Ubicada en el corazón de Francisco de Montejo, esta residencia combina funcionalidad y estilo en cada uno de sus espacios. La propiedad se extiende sobre un terreno de 164 m² y cuenta con una construcción de 204 m², distribuida en dos niveles. Esta casa ofrece todo lo necesario para una vida familiar confortable, con tres recámaras, alberca privada, y amplias áreas comunes.Características de la Propiedad •  Planta Baja:Cochera Techada para 3 Autos: Con bancas de descanso laterales, diseñada para brindar comodidad y seguridad a tu familia y visitas.Sala Independiente: Entrada directa desde el acceso principal, equipada con ventilador de techo.Comedor Espacioso: Área separada de la sala, con ventilador de techo, ideal para convivir en familia.Cocina Moderna: Con barra de servicio y amplios espacios de almacenamiento con puertas de PVC, ofreciendo un diseño práctico y duradero.Terraza Techada: Acceso desde la cocina, equipada con ventilador y área de lavado con preparación para lavadora y secadora, además de un nicho para instalación de TV, creando un espacio acogedor para momentos de relax.Alberca Privada: Con medidas de 4.5 x 3 metros y una profundidad de hasta 1.70 m, equipada con sistema de pozo y bomba de llenado y drenaje rápido, perfecta para refrescarse en los días calurosos.Pasillo Lateral de Servicio: Asegura privacidad y facilita el acceso al área de alberca y terraza. •  Planta Alta:Recámara Principal: Amplio clóset, ventilador de techo y baño privado con tina, ideal para un espacio de descanso y privacidad.Dos Recámaras Secundarias: Ambas con clósets empotrados, ventiladores y acceso directo a la terraza frontal, ofreciendo espacios bien ventilados y llenos de luz.Baño Completo Compartido: Baño completo con cancel de aluminio para las recámaras secundarias, cómodo y funcional.Ubicación Estratégica y Amenidades CercanasFrancisco de Montejo es una de las zonas más buscadas en Mérida, ofreciendo un equilibrio perfecto entre accesibilidad y calidad de vida. Esta propiedad se encuentra a solo:250 metros de la Avenida 50, facilitando el acceso a transporte público y servicios básicos.350 metros de un Oxxo cercano, ideal para compras rápidas.1.2 kilómetros de la Facultad de Ingeniería UADY.1.8 kilómetros de The Harbor Lifestyle Mall y 2.3 kilómetros de Galerías Mérida, dos de los centros comerciales más importantes de la ciudad, con una gran oferta de entretenimiento, tiendas y restaurantes.2.6 kilómetros de Costco y 2.9 kilómetros del Gran Museo del Mundo Maya, iconos de la zona norte de Mérida.4 kilómetros del Tecmilenio Mérida.Servicios de la Zona y Vida CotidianaLa casa se ubica en un entorno que brinda una vida completa y práctica, rodeada de:Escuelas de todos los niveles, tanto públicas como privadas.Restaurantes, cafeterías, plazas comerciales, gimnasios, escuelas de idiomas y talleres culturales.Parques, zonas deportivas, clubes deportivos y comercio en general.Servicios médicos, bancos, hospitales y laboratorios.Recolección de basura tres veces a la semana.Servicios Disponibles en la Propiedad:Agua corriente, luz y gas estacionario (tanque no incluido), fibra óptica para conexión de internet de alta velocidad.Sistema de recolección de basura: orgánica miércoles y sábado por la tarde, y inorgánica viernes por la noche.La propiedad se impermeabilizó hace aproximadamente 6-8 meses.Detalles Adicionales:Los ventiladores, clósets de madera y puertas de PVC de la cocina están incluidos en la venta.La propiedad no cuenta con cuotas de mantenimiento mensual, permitiendo una mayor libertad en la administración.Esta casa en Francisco de Montejo es la elección ideal para quienes buscan una vida práctica, conectada y con todas las comodidades de una zona residencial de alta demanda en Mérida. ¡Agenda tu visita y descubre cómo es vivir en un hogar que lo tiene todo!Considerando los lineamientos de la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita, las partes declaran que tanto el monto de la operación como el pago de las comisión se realizara con recursos lícitos.Nota: Las imágenes, muebles, decoración y detalles mostrados, así como la disponibilidad, condiciones de compra y precio, son de carácter ilustrativo y pueden variar. Se recomienda consultar con nuestro asesor para obtener información actualizada y precisa sobre fechas de entrega. Además, te invitamos a revisar nuestro aviso de privacidad en https://www.kwmexico.mx/privacypolicyAviso Importante: Precios, Créditos y Formas de Pago Sujetas a AprobaciónLos precios, condiciones de crédito y formas de pago aquí mencionadas están sujetos a aprobación por parte de las instituciones financieras correspondientes. Dichas condiciones pueden variar sin previo aviso, según las políticas y regulaciones internas de dichas instituciones. Se recomienda consultar con un asesor especializado para obtener información actualizada y detallada sobre las opciones disponibles.