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2 casas en venta en Hipodromo

$22,900,000 MXN

Hipódromo
Hipódromo, Cuauhtémoc

Casa en venta

404 m² tot. 10 rec. 4 baños 3 estac.

Inversión de Alto Nivel: Casa en la Colonia Hipódromo con Excelente Rentabilidad y Diversificación de posibles Proyectos de InversiónUbicada en la prestigiosa colonia Hipódromo, reconocida también como colonia Condesa, una de las zonas con mayor rentabilidad y plusvalía de la Ciudad de México, esta propiedad es una oportunidad de inversión que no puedes dejar pasar. Diseñada no solo como un hogar, sino también como una herramienta para maximizar tus ingresos mediante diversos proyectos creativos y altamente rentables.### Características Destacadas:Alto Factor de Capitalización de Rentas: Aprovecha la alta demanda de alquiler en una de las colonias más cotizadas de la ciudad, generando ingresos pasivos de manera consistente.Diversificación de Proyectos Creativos:Renta Temporal (Airbnb): Perfecta para el mercado de alquiler a corto plazo, atrayendo turistas y profesionales que buscan estancias breves con todas las comodidades.Fractionals: Participa en un esquema de propiedad compartida, maximizando el uso y los beneficios mientras divides los costos con otros inversionistas.Tickets de Inversión: Ofrece participaciones de inversión en la propiedad, permitiendo a múltiples inversionistas beneficiarse del rendimiento y la plusvalía de la misma.### Beneficios Adicionales:Diseño Funcional: Espacios bien distribuidos con acabados de alta calidad que aseguran una experiencia de vida y uso excepcionales.Ubicación Estratégica: Vivir en la Condesa o Hipódromo es disfrutar del equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza. Con sus calles arboladas, parques emblemáticos como el Parque México y el Parque España, y una vibrante escena cultural y gastronómica, la Condesa ofrece un estilo de vida único. - Potencial de Crecimiento: La constante revalorización de la zona garantiza que el valor de la propiedad y las rentas potenciales seguirán incrementando.La casa se divide en tres espacios primordialmente.La casa principal, que posee:Planta baja: Sala, comedor, cocina integral, un closet, un despacho con sala de espera y medio baño incluido, y un área de lavado con lavadora/secadoraDespacho. Sala de espera y medio baño.Planta alta: 4 recámaras, 7 closets, un baño completo grande, lámparas y gas natural.La segunda casa, que se compone de:Planta baja: sala, comedor, cocina integral y un área de lavadora/secadora.Planta alta: 3 recámaras, 2 closets y un baño completo.Lámparas.Gas natural.El departamento, que tiene:Una planta: sala, comedor, cocina integral, 3 recámaras, 3 closets, un vestidor y balcón, un closet, un baño completo, un cuarto de servicio con baño completo, un área de lavado con lavadora y una terraza o Roof Garden.Elevador exclusivo para el departamento, escalera de emergencia y 4 mini split de aire acondicionado.Un cuarto de TVLámparas y gas naturalEB-QT8180 • Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad• La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta• Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera• Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta• Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados.Visita mi aviso de privacidad o deja tus quejas, reclamaciones, dudas en mi página web que se encuentra en el pie de la foto.

$13,490,000 MXN

Hipódromo
Hipódromo, Cuauhtémoc

Casa en venta

90 m² tot. 3 rec. 4 baños

Ubicada en una de las colonias más concurridas de la ciudad, con parques, restaurantes, universidad, hospital, muy bien comunicada cerca de Benjamin Franklin. Moderna, muy iluminada con acabados de lujo, en 3 pisos. Sala de doble altura, comedor con terraza, ½ baño de visitas, cocina integral con isla. Estudio con ½ baño, sala de TV, 3 recamaras, la principal con vestidor, baño completo con tina y terraza privada. Las otras 2 recamaras con baño completo, una con vestidor y la otra con closet. Un amplio roof garden muy agradable para relajarse, con vista panorámica, jacuzzi, baño completo y área cubierta para un bar. Además cuenta con área de lavado, cuarto de servicio con baño y garaje cubierto para 1 auto.Aproveche la oportunidad de adquirir esa increíble casa con todas las comodidades para disfrutarla en grande!.Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.Se aceptan créditos bancarios provenientes de todas las instituciones financieras, así como los provenientes de dependencias gubernamentales mientras dichas instituciones consideren procedente el otorgamiento del crédito.En caso de realizar la adquisición del inmueble de contado el precio exhibido no incluye los Gastos de Escrituración.En caso de realizar la adquisición del inmueble mediante un crédito bancario, los costos adicionales al precio pueden variar dependiendo de las instituciones y las condiciones bajo las cuales sea adquirido dicho crédito.El precio de venta de este anuncio, es más impuestos y gastos notariales.Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web

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