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2 casas en venta en Obrera

$7,500,000 MXN

Obrera
Obrera, , Cuauhtémoc

Casa en venta

270 m² tot. 4 rec. 4 baños 3 estac.

Este inmueble, ubicado estratégicamente en la Colonia Obrera, ofrece una combinación única de espacio, ubicación y potencial de inversión. Con 183 metros cuadrados de terreno y una generosa construcción de 270 metros cuadrados, este inmueble permite la construcción de hasta 4 niveles, aprovechando al máximo su Densidad A con una superficie máxima de construcción de 588 metros cuadrados, lo que permite hasta 6 viviendas. Características Destacadas: Espacio Versátil: Este inmueble cuenta con una accesoria, dos bodegas de 3 x 3 metros, un garaje con capacidad para 3 autos y un amplio local comercial de 8 x 4 metros. La versatilidad de estos espacios ofrece una amplia gama de oportunidades comerciales o residenciales. Departamentos Funcionales: El inmueble incluye un departamento con una recámara, sala, comedor, baño y cocina, ideal para parejas jóvenes o personas solteras. Además, cuenta con otro departamento de tres recámaras, sala, comedor y cocina, perfecto para familias o como una inversión de alquiler de múltiples unidades. Ubicación Privilegiada: Situado a solo una cuadra del metro Lázaro Cárdenas, este inmueble ofrece acceso conveniente al transporte público, conectando fácilmente con diferentes partes de la ciudad. Además, se encuentra a solo 4 calles del Centro Médico Nacional Siglo XXI y a 7 minutos de Parque Delta, proporcionando acceso rápido a servicios médicos, recreativos y comerciales. Inversionistas y Residentes por Igual: Ya sea que estés buscando una propiedad para habitarla o como una inversión a largo plazo, este inmueble en la Colonia Obrera ofrece lo mejor de ambos mundos. Con su ubicación privilegiada, amplio espacio y potencial de desarrollo, esta propiedad es una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la Ciudad de México. No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia una inversión sólida y un estilo de vida urbano incomparable.

$6,780,000 MXN

Obrera
Obrera, , Ciudad de México

Casa en venta

322 m² tot. 5 rec. 4 baños 1 estac.

Excelente casa de los años 50´s, con amplios espacios en excelente estado de conservación y condiciones, muy iluminada, cuenta con 2 departamento en la parte de atrás. La casa tiene área de sala comedor, cocina con tarja y despensa, medio baño en planta baja, patio trasero en donde se ubica el área de lavado. En planta alta cuenta con 3 recámaras amplias, 2 con closet tipo vestidor, un balcón y aparte 1 estudio. 1 Baño completo. En la azotea tiene cuarto de servicio con baño completo. Los departamentos cuentan con área de cocina, una recámara, un baño y área de lavado. Última remodelación en 2021 en donde se cambió sistema hidráulico y eléctrico. Uso de suelo: comercial sólo en planta baja de la casa y posibilidad de construcción hasta 5 niveles. Pisos de loseta, muros y techos terminados en aplanado, ventanas de herrería. Cuenta con cisterna. Excelente ubicación en el centro de la CDMX a 3 cuadras del metro Chabacano entre Tlalpan y 5 de febrero. Calle tranquila. Escuelas cercanas, parques, centros de salud y zona comercial. TODOS LOS GASTOS NOTARIALES E IMPUESTOS POR ADQUIDICION DEL INMUEBLE, NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO. SE ACEPTA CREDITO HIPOTECARIO DE SCOTIBANK Y BANORTE Y/O PAGO DE CONTADO.

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