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2 casas en venta en Roma

$5,800,000 MXN

Roma
Roma, Monterrey

Casa en venta

220 m² tot. 5 rec. 3 baños

CASA EN VENTA PARA REMODELACION EN COLONIA LA ROMA, MONTERREY NUEVO LEONCasa en Venta en Zona Sur.Oportunidad de negocio para inversionistas.Ubicada muy cerca de avenidas principales como Eugenio Garza Sada y Lázaro Cárdenas. A solo 12 cuadras del Tecnológico de Monterrey..La propiedad está dividida en dos casas..Primera casa: .Una sola planta.● Sala/recibidor..● Pasillo que conecta con dos amplias recamaras..● Baño completo al final del pasillo..Segunda casa:.Planta Baja:.● Amplia sala con baño completo..● Cocina espaciosa y funcional, con acceso directo al patio..● El amplio patio alberga la lavandería, combinando comodidad y funcionalidad..En la planta alta:.● Dos amplias recamaras..● Un estudio..● Baño completo fuera de las recamaras...Cada casa tiene su entrada independiente y cuenta con cochera para un carro, además de amplio espacio afuera para estacionar dos carros..Esta es una excelente opción para remodelar, desarrollar departamentos o establecer un negocio..La propiedad está segmentada, permite generar ingresos de renta de cuartos mientras se planifica un proyecto más grande..Esta oportunidad de inversión ofrece múltiples beneficios y un gran potencial de retorno..Medidas:.● 10 metros de frente..● 22 metros de fondo..● 170 metros de construcción con preparación para extender el segundo nivel.

$8,800,000 MXN

Roma
Roma, Monterrey

Casa en venta

179.51 m² tot. 4 rec. 5 baños

CASA EN VENTA EN LA COLONIA ROMA MONTERREY NUEVO LEONCasa en Venta en Colonia Roma, Monterrey, Nuevo León.Ubicada en la calle Palestina, casi esquina con Río Pánuco, esta propiedad en la Colonia Roma ofrece una ubicación inmejorable a solo unas cuadras de la importante avenida Eugenio Garza Sada. Esta es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna o desean invertir en un proyecto de desarrollo inmobiliario..Características de la Propiedad:..* Terreno: 179.51 m².* Construcción: 310 m².* Recámaras: 4.* Baños: 5 1/2.* Cochera: Doble con portón eléctrico abatible y acceso controlado.* Terraza: Espaciosa para disfrutar de vistas agradables.* Gimnasio: Equipado.* Año de Remodelación: 2018..La propiedad cuenta con tres niveles, destacando en la primera planta un espacio habilitado como estética, que se puede adaptar para otros usos comerciales o residenciales según las necesidades del comprador...Amenidades en la Zona Tec de Monterrey:.* Universidades Cercanas:.o Tecnológico de Monterrey: A solo unas cuadras, ideal para estudiantes y profesores..* Hospitales:.o Hospital San José TecSalud: Servicios médicos de alta calidad a pocos minutos..* Plazas Comerciales y Supermercados:.o Urban Village Garza Sada: Con tiendas de ropa, restaurantes, supermercado y áreas de entretenimiento..o Plaza La Silla: Un centro comercial completo para compras y entretenimiento..* Restaurantes Cercanos:.o La Escondida: Conocido por su cocina tradicional mexicana..o Mr. Pampas Monterrey: Especializado en carnes estilo brasileño..o Sushi Itto: Para los amantes de la comida japonesa....Oportunidad de Desarrollo:.Debido a la alta demanda de alojamiento por parte de estudiantes del Tecnológico de Monterrey, esta propiedad es ideal para quienes buscan desarrollar y construir departamentos. ..La zona es conocida por su rentabilidad, con un cap rate aproximado de entre 6% y 8%, lo que la convierte en una excelente opción de inversión.

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