San Carlos la Rocha, León
Comercio en venta
$6,500 MXN
Se busca Socio Desarrollador Aportación o Arrendatario AAA para predio estratégico de 3,150 m².
LA UBICACIÓN LO ES TODO Situado sobre Blvd. Puente del Milenio, este terreno es el ÚNICO ACCESO VIAL obligado para un ecosistema masivo de salud, educación y vivienda. Todo el tráfico de la zona suroriente debe pasar frente a esta propiedad.
MERCADO CAUTIVO GARANTIZADO DATOS DUROS El proyecto que se instale aquí atenderá una demanda desatendida de
HUB EDUCATIVO 14,257 Estudiantes diarios Paso obligado para la UTL 8,110 alumnos y la Universidad de Guanajuato 6,147 alumnos.
HUB MÉDICO Poder Adquisitivo Acceso único a los dos hospitales más importantes. 2,500 Médicos Especialistas HGL Alta Especialidad, más de 900 pacientes diarios locales y 15,000 pacientes foráneos al año Turismo Médico.
HUB RESIDENCIAL Entrada principal para 22,300 viviendas y 55,400 habitantes en un radio de 3 km.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Superficie 3,150 m² aproximadamente con posibilidad de incrementar a 4,000 m2.
Geometría Rectangular y plana actualmente funciona como estacionamiento y locales, listo para construir.
IDEAL PARA
Plaza Comercial de Servicios Bancos, Farmacias, Alimentos.
Hotel Business Class Turismo Médico Larga estancia.
Torre de Consultorios u Oficinas.
Supermercado Express.
MODELO DE NEGOCIO Priorizamos esquema de APORTACIÓN inmobiliaria para desarrollar un proyecto de alto impacto. Abiertos a RENTA a largo plazo con marcas de prestigio. No venta.
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