6 departamentos en venta en Residencial Zacatenco

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Churubusco Tepeyac, Gustavo A Madero

Departamento en venta

$8,780,000 MXN

  9

  550.03 m2

Edificio en venta con alto potencial de renta en CDMX Gran oportunidad para inversionistas Ubicado en la Colonia Churubusco Tepeyac, este edificio se encuentra a solo 0.6 km del Metro Lindavista y 0.2 km de Av. Montevideo , una zona de alta demanda habitacional y conectividad excelente en el norte de la Ciudad de México. Cuenta con nueve departamentos independientes de aproximadamente 65 m² cada uno, distribuidos en 550 m² de construcción total , todos con una recámara, salacomedor, cocina y baño completo. Ideal para remodelar y comenzar a generar ingresos inmediatos. Se estima un ingreso mensual por rentas entre 108,000 y 135,000 , lo que lo convierte en una opción de inversión con alto rendimiento en una ubicación estratégica. Cercano a puntos clave como el Hospital de Ortopedia del IMSS 1.2 km , Hospital Regional del ISSSTE 1.6 km , Costco 1.4 km , Instituto Politécnico Nacional 2.1 km , Central de Autobuses del Norte 2.3 km y Av. Insurgentes Norte 1,3 km . Una propiedad perfecta para atraer inquilinos constantes como estudiantes, trabajadores de la salud, familias o profesionales que requieren cercanía a servicios, educación y transporte público. Invierte hoy en una zona de alta plusvalía y asegura ingresos sólidos a largo plazo. Contáctanos y agenda tu visita. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

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Tepeyac Insurgentes, Gustavo A Madero

Departamento en venta

$9,950,000 MXN

  10

  7

  419 m2

Ubicación estratégica, configuración versátil y potencial de rentabilidad inmediato este activo representa una oportunidad difícil de replicar en el norte de la Ciudad de México. Situado en Unión 346, en la consolidada colonia Tepeyac Insurgentes Gustavo A. Madero, a pasos de Av. Montevideo y junto al Hotel Montevideo, el inmueble se beneficia de una conectividad privilegiada. A minutos del Metro 18 de Marzo y de Av. Insurgentes Norte, garantiza movilidad eficiente hacia los principales corredores urbanos. El entorno es altamente comercial y de servicios, con proximidad a Plaza Lindavista, Patio Lindavista y la Basílica de Guadalupe, uno de los puntos de mayor afluencia en América Latina, lo que fortalece su vocación tanto habitacional como comercial. Desarrollado sobre un terreno de 256 m² con 419 m² de construcción, el inmueble ofrece una estructura ideal para estrategias de inversión diversificada Distribución actual Planta baja 2 departamentos de 80 m² 1 departamento de 50 m² 1 local comercial con alto flujo peatonal Primer nivel 2 departamentos de 120 m² cada uno Con uso de suelo mixto, este activo permite múltiples escenarios de explotación Generación de flujo inmediato mediante rentas residenciales y comerciales Proyecto de remodelación y optimización de rentas Conversión a coliving, oficinas, consultorios o microunidades urbanas Estrategia de reposicionamiento patrimonial con incremento de valor Aunque requiere actualización, la propiedad cuenta con una estructura sólida, lo que reduce riesgos y facilita una intervención enfocada en maximizar retornos. Conclusión Un activo con fundamentos clave de inversión ubicación consolidada, uso flexible y alto potencial de valorización. Ideal para inversionistas que buscan transformar metros cuadrados en rendimiento.

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Aragón la Villa, Gustavo A Madero

Departamento en venta

$2,260,000 MXN

  2

  1

  68 m2

Departamento recién remodelado en planta baja, con excelente ubicación y conectividad Listo para habitar, este acogedor departamento ofrece una práctica distribución con salacomedor, 2 recámaras, cocina equipada con cocineta, patio de servicio y un espacio multifuncional ideal como vestidor, mini oficina o alacena. Ubicado en planta baja, brinda comodidad y fácil acceso para todas las edades. Su principal atractivo es su estratégica ubicación, con acceso a importantes vialidades como la Calzada de Guadalupe y Ferrocarril Hidalgo. A tan solo tres calles del Metro Basílica, así como dos líneas del Metrobús y Trolebús, podrás desplazarte fácilmente hacia distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra cerca del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, lo que representa una gran ventaja para quienes viajan con frecuencia o buscan una zona con excelente conectividad. Una excelente opción para quienes valoran la movilidad, la practicidad y un hogar listo para disfrutar desde el primer día. Características 2 recámaras Salacomedor Cocina equipada con cocineta Espacio multifuncional vestidor, home office o alacena Patio de servicio Planta baja Recién remodelado Sin estacionamiento Ubicación, conectividad y comodidad en un solo lugar.

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Villa Gustavo A. Madero, Gustavo A Madero

Departamento en venta

$3,250,000 MXN

  3

  2

  74 m2

Disfruta de la comodidad de vivir en un departamento diseñado para la vida moderna, con acabados de calidad y una ubicación envidiable a pocos pasos de centros comerciales, servicios y principales vías de comunicación. Características del Departamento Superficie 74 m² de construcción funcional. Habitaciones 3 recámaras amplias con excelente iluminación natural. Baños 2 baños completos con diseño contemporáneo. Estancia Salacomedor integrada con pisos de loseta cerámica de alta resistencia. Cocina Equipada con barra desayunadora y área de lavado independiente. Estacionamiento 1 cajón fijo y techado. Mantenimiento 1200.00 Amenidades y Seguridad El desarrollo Spazio Tepeyac no solo te ofrece una propiedad, sino un estilo de vida seguro y dinámico Gym, salòn de eventos, area de juegos infantiles, chapoteadero, Seguridad 247 Caseta de vigilancia, acceso controlado y circuito cerrado CCTV. Elevador Acceso cómodo a todos los niveles. Plus Desarrollo Pet Friendly se aceptan mascotas. Ubicación A unos minutos del Metro Martín Carrera, Hospital General La Villa y rodeado de comercios como Sams Club, Walmart y Plaza Tepeyac. Ubicación Privilegiada Ubicado estratégicamente sobre Calzada Ferrocarril Hidalgo, con acceso rápido a avenidas principales como Calzada de Guadalupe y Circuito Interior, facilitando tus traslados hacia cualquier punto de la ciudad. Se aceptan recursos propios y todo tipo de crèditos.

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Chalma de Guadalupe, Gustavo A Madero

Departamento en venta

$9,800,000 MXN

  2

  2

  139 m2

Departamento totalmente remodelado con excelente luz natural Ubicado en primer piso, este acogedor departamento interior combina tranquilidad, diseño moderno y espacios muy funcionales. Cocina abierta con concepto contemporáneo Amplia área social con gran iluminación natural Recámara principal con baño privado y balcón Segunda recámara con acceso a baño completo compartido con visitas Opción a una 3era recámara Remodelado hace 2 años Pisos de ingeniería Instalaciones hidráulicas, eléctricas y de gas totalmente renovadas 1 lugar de estacionamiento Portón eléctrico El edificio también fue remodelado hace 5 años y cuenta con portero, brindando mayor comodidad y seguridad. Ideal para quien busca vivir en un espacio moderno, listo para habitar y con excelente mantenimiento SBB

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Residencial Zacatenco

Departamento en venta

$4,245,011 MXN

  3

  2

  96.05 m2

Es un desarrollo vertical de 4 torres de departamentos ubicado en el norte de la CDMX, con un diseño arquitectónico de vanguardia, que te brindan el bienestar y confort que mereces a través de exclusivos y amplios espacios. Los departamentos, se distinguen por un diseño cálido, multifuncional y eficiente de los interiores, aprovechando cada espacio y la luz natural. Las unidades cuentan con 2 ó 3 recamarás, 2 ó 3 baños, sala-comedor, cocina integral, área de servicio, acabados de calidad, cómodo estacionamiento y accesos controlados. Nuestro proyecto te permite vivir bajo el concepto de “Calidad de vida – Vida práctica”, a tan solo un elevador del complejo, se encuentra el Centro Comercial Vista Norte con tiendas de autoservicio, cine, gimnasio, tiendas de moda y restaurantes. Para complementar un buen día disfruta de nuestras amenidades pensadas en todos los integrantes de la familia: • Alberca • Gimnasio • Salón de usos múltiples • Salón de jóvenes • Ludoteca • Playground • Asadores • Roofs garden comunes • Áreas de estar • Pet Garden • Cancha de fútbol Equipamiento, plusvalía y seguridad son los atributos que distinguen la ubicación de este desarrollo, al tener a tu alcance servicios, comercios, escuelas, hospitales y entretenimiento. Además de acceso a una de las avenidas más importantes de la ciudad, Insurgentes Norte, y la cercanía con autopistas que te conectan a donde prefieras ir en una escapada el fin de semana. Residencial Zacatenco una colonia en plena recuperación, retoma lo mejor de su propia historia y ofrece hoy beneficios de equipamiento, plusvalía y seguridad. • Nuestra localización, te comunica con las vialidades más importantes de la CDMX (Insurgentes, Circuito Interior). • Cercanía con autopistas que te conectan a donde prefieras ir. • Servicios y comercios a tu alcance. • Escuelas, hospitales , entretenimiento, etc. Cerca de vista Norte Plaza Comercial, • Tiendas de autoservicio como Chedraui • Entretenimiento como Cinépolis • Gimnasio • Restaurantes como La Casa de Toño • Tiendas de moda como Coppel, entre otros • 830 cajones de estacionamiento. Se parte de un ambiente de sana convivencia, compartiendo las áreas comunes. • Comparte experiencias y gustos afines para hacer de la mejor comunidad para vivir. • Vive tranquilo, cada espacio está pensando en tu seguridad y la de tu familia. Ven a conocerlo Haz tu cita ahora y obtén una calidad de vida al máximo. ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

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