20 inversiones en venta en Benito Juarez

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Campestre Churubusco

Inversión en venta

$14,200,000 MXN

  480 m2

Edificio en venta para oficinas en Campestre Churubusco Coyoacán Cerro de la Estrella. Residencia/Oficina 4 plantas, 3 Estacionamientos internos, 2 Estacionamientos al frente del inmueble, calle con caseta de seguridad a 100mts del acceso principal. Planta Baja: Estacionamiento, recepción, Sala de Espera, área de trabajo, cafetería, bodega, 1 oficina, 1 baño, terraza y área de lavado. 1er. Piso: 2 oficinas amplias, baños para damas y caballero, Site de Computo, Centro de Atención telefónica para 18 posiciones de agentes. 2do. Piso: Oficia Principal muy amplia con baño privado y vestidor, 1 Oficina, Sala de Juntas y capacitación para 16 personas, pantalla para proyección, pizarrón, sistema de audio. Baños 6 Superficie de terreno (m) 180 Construido (Año) 1990 Amueblado Oficinas 5 Sala de Juntas Site Superficie (m) 480 Disponible Inmediato Estacionamientos 5 Características interiores: • Red Lan / Wifi • cafetería • Armarios en oficinas • Centro de Atención Telefónica • Bodega • Conmutador (opcional) • CCTV Circuito Cerrado de TV Características exteriores: • Caseta de control de acceso • Restaurantes a 100 mts. De distancia • Terraza Características ecológicas: • Cisterna, Bomba de agua Otras características: • Espacios amplios • Control de acceso biométrico • Finos acabados Todos los servicios cerca, restaurantes, centros comerciales, Metro, terminal de autobuses, todo!! Impecable, llave en mano lista para mudarse. Haz tu cita hoy mismo.

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Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Inversión en venta

$25,800,000 MXN

  8

  6

  687 m2

A minutos de Periférico Sur y Hospital Ángeles Pedregal, esta propiedad combina amplitud, privacidad, jardín arbolado y un uso de suelo con enorme potencial para proyectos residenciales, educativos, wellness o corporativos. Ubicada en Guerrero 62, Col. Héroes de Padierna, esta casa destaca por algo difícil de encontrar en el sur de la ciudad un terreno de casi 1,000 m² con múltiples accesos, espacios independientes y un jardín lo suficientemente amplio para eventos, actividades grupales o expansión futura. Precio 26,000,000 MXN 999 m² de terreno 687.85 m² de construcción Uso de suelo flexible Una propiedad que puede operar como residencia o transformarse completamente Actualmente la casa funciona como residencia y espacio de encuentros privados, pero por su distribución, tamaño y uso de suelo tiene potencial para Casa de retiro Centro wellness o meditación Clínica de recuperación Consultorios privados Hotel boutique Jardín de niños Escuela Casa para adultos mayores Espacio para talleres o retiros Jardín para eventos privados Proyecto habitacional Desarrollo de hasta 10 viviendas según información de uso de suelo La configuración actual permite operar distintas áreas de manera independiente gracias a sus accesos separados y distribución por niveles. Recorrido de la Propiedad Planta Baja conexión total con el jardín Desde el acceso principal, la sensación cambia inmediatamente silencio, vegetación madura y vistas verdes desde prácticamente todos los espacios. La planta baja integra Sala principal con chimenea y salida directa a terraza Comedor de gran tamaño Biblioteca área de lectura Cocina profesional con isla y desayunador 3 recámaras con baño completo 1 medio baño Los ventanales permiten ver el jardín desde distintos puntos de la casa, creando una sensación de amplitud y calma poco común en CDMX. La terraza funciona como extensión natural de las áreas sociales y conecta visualmente con el jardín central, ideal para reuniones, actividades grupales o eventos privados. Segundo Nivel espacios independientes y vistas abiertas El segundo nivel puede funcionar completamente independiente gracias a uno de los accesos separados de la propiedad. Aquí encontramos Amplia estancia salacomedor con chimenea Segunda cocina profesional Área de bar o cafetería 2 recámaras amplias Recámara principal con terraza y vista al jardín 1 baño completo 1 medio baño Cuarto de servicio con baño Los techos inclinados generan mayor sensación de altura y luz natural durante todo el día. Sótano espacio multiusos con iluminación natural A diferencia de muchos sótanos tradicionales, este nivel recibe iluminación natural y puede adaptarse fácilmente para Salón de actividades Consultorios Talleres Área terapéutica Salón de yoga o meditación Estudio creativo Sala de juntas Incluye además Sexta habitación con baño completo Cuarto de lavado Bodegas El verdadero protagonista el jardín La diferencia más importante de esta propiedad es el jardín. No es un jardín decorativo pequeño es un espacio funcional, privado y rodeado de vegetación madura que realmente transforma la experiencia de la casa. Actualmente permite Eventos privados Talleres Ceremonias Actividades grupales Comidas al aire libre Espacios de contemplación o descanso El jardín además puede verse y accederse desde múltiples áreas de la propiedad, generando continuidad visual y excelente ventilación natural. Existe también un estudio independiente de pintura y áreas adicionales de almacenamiento. Acabados y sensación espacial La casa combina una arquitectura cálida con elementos funcionales Pisos de madera Chimeneas funcionales Carpintería de madera natural Ventanales de gran formato Techos altos inclinados Bibliotecas empotradas Terrazas con vista verde La orientación y vegetación ayudan a mantener una temperatura agradable y sensación de privacidad durante gran parte del día. Ubicación estratégica en el sur de CDMX La propiedad se encuentra en una zona particularmente bien conectada del sur de la ciudad. Muy cerca de Hospital Ángeles Pedregal Camino Real Pedregal Artz Pedregal ITAM Campus Pedregal Colegio Sagrado Corazón Periférico Sur Segundo Piso Supervía Además, permite conexión rápida hacia Santa Fe San Jerónimo Jardines del Pedregal Fuentes del Pedregal Tlalpan La ubicación logra algo muy valioso sentirse aislada y verde sin perder conectividad urbana. Potencial de inversión y desarrollo La propiedad ofrece un escenario difícil de replicar actualmente en la zona Terreno de 999 m² Uso de suelo flexible Posibilidad de remodelación División por áreas independientes Adaptación comercial o institucional Potencial para desarrollo habitacional Capacidad para generar renta o explotación comercial Ideal para inversionistas, instituciones educativas, proyectos wellness o grupos que busquen un espacio con identidad propia. Resumen Técnico 999 m² terreno 687.85 m² construcción 2 niveles sótano 6 habitaciones 5 baños completos 2 medios baños 2 cocinas profesionales Biblioteca Área de barcafetería Terraza Jardín de gran tamaño Estudio independiente Bodegas 4 estacionamientos Accesos independientes Uso de suelo flexible Una propiedad difícil de comparar en el mercado actual Muy pocas propiedades en el sur de la Ciudad de México ofrecen simultáneamente Terreno grande Jardín utilizable Privacidad Potencial institucional Flexibilidad de uso Conectividad inmediata a Periférico Arquitectura cálida rodeada de naturaleza Es una propiedad que puede funcionar tanto como residencia excepcional, como proyecto comercial, wellness o desarrollo de inversión. Agenda una visita privada para entender realmente el potencial completo del espacio y cómo puede adaptarse a tu proyecto. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera. Régimen Agrario Solo si aplica Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional RAN. Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

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Hipódromo, Cuauhtémoc

Inversión en venta

$42,000,000 MXN

  8

  3.5

  363 m2

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AV. MÉXICOActivo Prime Negocio Híbrido Restaurante HospitalityInmueble histórico catalogado en la ubicación de mayor prestigio y plusvalía de la Hipódromo Condesa. Un activo llave en mano con tres fuentes de ingresos activas. DATOS CLAVE Terreno 275.38 m² Construcción 363.00 m² Uso de Suelo Mixto ,el uso de suelo llamado Impacto Vecinal, restaurantes, bistros, cafés con alcohol VENTAJA ÚNICA Licencia de alcohol vigente hasta las 200 AM. DISTRIBUCIÓN OPERATIVAPLANTA BAJA Comercial y Eventos Restaurante Fachada emblemática con terraza exterior a pie de calle, hermoso bar equipado con horno italiano de piedra asi como todo el equipo de cocina indutrial con el que cuenta el restaurante. Bar exterior con servicio en area verde a pie de calle asi como una linda terraza externa para comensales. Patio Trasero Área techada de gran capacidad para eventos privados. Restaurante area intererna del edificio con un hambiente lleno de arte y buen gusto. PLANTA ALTA Hospedaje Boutique 5 Habitaciones Suites de diseño pintoresco y acogedor, Actualmente activo en Airbnb con alta rentabilidad y opcion para aumentar contruccion de acuerdo a la densidad permitida. VALOR ESTRATÉGICOUbicación Triple A Situada en el eje principal, Av. Mexico, garantizando flujo peatonal premium. Licencia Exclusiva Permiso de operación nocturna difícil de replicar en la zona.

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Obrera

Inversión en venta

$12,500,000 MXN

  473 m2

Oportunidad de negocio para adquirir esta propiedad de 7 departamentos con inquilinos , en muy buen estado de conservación, que garantiza una rentabilidad. El total de rentas que pagan es de $60 mil pesos. La propiedad es tipo casona colonial californiano, con espacios amplios y luz natural. Cuenta con áreas comunes , patio recibidor y patio interior. Azotea con terraza y 4 niveles. Se ubica a 5 minutos de la Roma Norte. Conocelo!! AVISO PRIVACIDAD VENTA •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Hábitat Real Estate México.

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Observatorio, Miguel Hidalgo

Inversión en venta

$9,300,000 MXN

  3

  2.5

  175 m2

Gran oportunidad terreno en esquina con gran potencial Con una casa en 1 sola planta de 175 m² de construcción sobre 287 m² de terreno. Uso de suelo HM840 M, una gran ventaja para quien busca una propiedad con potencial y visión a futuro. Ideal para quienes buscan vivir bien o invertir con inteligencia. tiene varias vías de comunicación importantes y accesos estratégicos, porque está en un punto muy conectado del poniente de la ciudad. Principales vías cercanas Avenida Observatorio la arteria principal de la zona Avenida Constituyentes conecta hacia Chapultepec y Santa Fe Periférico Sur Anillo Periférico acceso rápido a toda la ciudad Calzada Tacubaya Observatorio Sur 122 y Sur 128 calles locales de conexión Minas de Arena zona de conexión hacia Observatorio Transporte público cercano Metro Observatorio Línea 1 terminal poniente del metro Terminal de Autobuses Observatorio Poniente salidas a varios estados del país Conexión con rutas de RTP y transporte local Futuras conexiones con ampliaciones del sistema zona en constante desarrollo Puntos de referencia importantes Hospital ABC Observatorio Zona de Tacubaya Acceso hacia Polanco, Chapultepec y Santa Fe Cercanía a Periférico y Constituyentes facilita movilidad rápida El precio de la propiedad no incluye los gastos de escrituración. Se aceptan créditos Bancarios, Infonavit

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Mixcoac, Benito Juárez

Inversión en venta

$52,000,000 MXN

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA, MOLINOS, MIXCOAC, BENITO JUAREZ, CIUDAD DE MEXICO. 1.- EDIFICIO COMERCIAL, con alto nivel de prestigio dentro de la zona, instale y/o expanda su unidad de negocios 2.- Ubicación estrategica y privilegiada dentro de la zona, con alto nivel de tráfico peatonal y vehicular, zona comercial (a un 1 km del metro Mixcoac a 1.2 km del Centro Comercial Manacar, a 450 mts del anillo del periférico, a 1.6 km del Deportivo Plateros y a 2.0 km del Hospital Santa Coleta, rodeado de escuelas, comercios y oficinas en corporativos). 3.- Excelente Proyecto arquitectónico, amplitud, buen estado de conservación. 4- AREA DE ESTACIONAMIENTO : Amplio espacio dividido en 2 sótanos (aproximadamente 20 a 25 espacios para vehículos de tamaño mediano aproximadamente). 5.- LEGALMENTE SALUDABLE, LISTO PARA ESCRITURAR LA COMPRAVENTA. 6.- Programar visita al inmueble con al menos 24 a 48 hrs. De anticipación. OFICINA : 55-52603082 al 84 55-46203537/ 5579117285 direccion@century21tanaka.

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San Lorenzo Huipulco, Tlalpan

Inversión en venta

$24,000,000 MXN

  27

  20

  1182 m2

Excelente oportunidad de inversión. Propiedad desarrollada sobre 722 m² de terreno y 1,182 m² de construcción, distribuida en tres niveles, con uso de suelo mixto y constituida bajo el Régimen de Propiedad en Condominio para 12 departamentos y 3 locales comerciales. Cada una de las 12 unidades privativas cuenta con predial individual, lo que permite su venta, administración o arrendamiento de forma independiente. La propiedad se entrega para remodelación y terminación de obra interior. Actualmente cuenta con la estructura principal construida no dispone de divisiones interiores terminadas, cocinas ni acabados, ofreciendo la flexibilidad de adecuar cada unidad de acuerdo con las necesidades del proyecto o del inversionista. Proyecto de distribución Planta Baja Departamento 1 Local Comercial 60 m² Departamento 2 110 m² Departamento 3 69 m² Departamento 4 71 m² Primer Piso Departamento 5 78 m² Departamento 6 83 m² Departamento 7 Local Comercial 57 m² Departamento 8 62 m² Segundo Piso Departamento 9 Local Comercial 92 m² Departamento 10 89 m² Departamento 11 74 m² Departamento 12 62 m² Además, cuenta con un amplio espacio con capacidad para 12 estacionamientos. SE ESCUCHAN OFERTAS Ubicada estratégicamente junto a la Zona de Hospitales, al sur de la Ciudad de México, con excelente conectividad hacia Viaducto Tlalpan, Calzada de Tlalpan, Periférico Sur, División del Norte y Acoxpa. Su entorno ofrece hospitales, universidades, centros comerciales, transporte y todos los servicios. Por sus características jurídicas, ubicación y potencial de desarrollo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan concluir un proyecto de departamentos en condominio con alto potencial de plusvalía y rentabilidad mediante venta individual o generación de ingresos por arrendamiento.

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Anzures, Miguel Hidalgo

Inversión en venta

$17,850,000 MXN

EDIFICIO OFICINAS, GOETHE, ANZURES. MIGUEL HIDALGO, CDMX. Excelente Oportunidad de Inversión dentro de una de las mejores zonas de Anzures: 1.- Edificio - oficinas con un depto. en la parte alta del inmueble. 2.- Elevador para subir un solo nivel. 3- Estado de Conservación bueno. 4.- Legalmente Saludable, listo para ser escriturado. 5.- Programar visita al inmueble con al menos 24 hrs. De anticipación, estamos para atenderlo las 24 hrs. (Indispensable cumplir con medidas de protección de contagio COVID-19). OFICINA : 55-52603082 al 84 55-46203537/ 5579117285 direccion@century21tanaka.com

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Juventino Rosas, Gustavo A Madero

Inversión en venta

$2,990,000 MXN

  5

  2

  257 m2

Inmueble diseñado para perfil inversionista. Se trata de una casa de dos niveles distribuida en 5 departamentos independientes, ubicada en la colonia Arboledas de Cuautepec El Alto zona Nicandro Castillo y Juventino Rosas, dentro de la Alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Propiedad con potencial de generación de rentas habitacionales inmediatas. Especificaciones Técnicas y Estructura Superficie de terreno 157 m² Superficie construida 257 m² Distribución 5 departamentos independientes que en su totalidad suman 5 recámaras y 2 baños completos Antigüedad 40 años Niveles 2 pisos Tipo de inmueble Casa de productos departamentos

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Santa Úrsula Xitla, Tlalpan

Inversión en venta

$11,200,000 MXN

  3

  3.5

  346 m2

Descubre esta exclusiva residencia donde el diseño moderno, la amplitud y la luz natural se combinan para ofrecer un estilo de vida cómodo y sofisticado en un entorno seguro y tranquilo. Ubicada en Privada con vigilancia, esta propiedad es ideal para quienes buscan privacidad, confort y excelente conectividad al sur de la ciudad. Con 300 m² de terreno y 320 m² de construcción, la casa destaca por sus espacios generosos, distribución funcional y acabados de gran calidad. Al ingresar, te recibe un ambiente cálido y elegante. Las áreas sociales se integran de forma armoniosa con el jardín privado, creando el escenario perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina integral con desayunador ofrece amplitud, diseño contemporáneo y gran capacidad de almacenamiento, convirtiéndose en un espacio ideal para convivir en familia. Como detalle distintivo, la propiedad cuenta con una covacha bajo la escalera. Distribución 3 recámaras de excelente tamaño, todas con vestidor 3 baños completos medio baño de visitas Sala y comedor con vista y acceso al jardín Área de TV o family room Jardín privado Área de lavado y patio de servicio Equipamiento y plus 3 lugares de estacionamiento Cisterna de 15,000 litros Desarrollada en 2 niveles Excelente estado de conservación Espacios amplios, iluminados y bien ventilados Ubicación A pocos minutos de Insurgentes Sur y muy cerca de Patio Tlalpan, con acceso a colegios, servicios y principales vialidades. Colegios cercanos Colegio del Bosque Bilingüe Colegio del Valle de México Colegio Tlamatini Instituto Marshall México Hospitales cercanos Médica Sur hospital de alta especialidad reconocido Hospital de Especialidades Gea González Hospital Santísima Trinidad Vialidades principales La conectividad es uno de los mayores atractivos Calzada de Tlalpan eje principal hacia centro y sur Periférico Sur Viaducto Tlalpan Autopista MéxicoCuernavaca Insurgentes Sur a pocos minutos Permiten acceso rápido a Zona de hospitales Perisur Ciudad Universitaria Santa Fe vía Periférico Puntos de interés cercanos Parque Toriello área verde importante Zona de Hospitales de Tlalpan Centros comerciales como Perisur referencia cercana El precio de la propiedad no incluye los gastos de escrituración. Se aceptan créditos Bancarios, Infonavit y Fovissste

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Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Inversión en venta

$7,500,000 MXN

  116 m2

Atrás del Hospital Ángeles del Pedregal y a 3 minutos de Artz Pedregal, terreno regular de 280 m² con uso de suelo HC350B Habitacional con Comercio en PB. Potencial para desarrollar hasta 420 m² en 3 niveles, ideal para departamentos con local comercial de alta rentabilidad. Ubicado sobre la Avenida México, en Héroes de Padierna, Salida directa hacia Periférico Sur y PicachoAjusco en menos de 4 minutos. A 3 minutos caminando del Hospital Ángeles del Pedregal. A 5 minutos del centro comercial Artz Pedregal, permitiendo acceso inmediato a restaurantes, bancos, tiendas de prestigio y oferta de entretenimiento. Rodeado de farmacias, laboratorios médicos, colegios de prestigio y tiendas de conveniencia, lo que reduce desplazamientos diarios. La normatividad de uso de suelo HC350B representa una oportunidad de inversión versátil y de rápida recuperación en el sector inmobiliario del sur de la ciudad Comercio en Planta Baja La zona ofrece servicios médicos, farmacéuticos o gastronómicos debido a la proximidad con el hospital. Diseñar un local comercial en PB asegura un ingreso por renta mensual estimado por encima del promedio de la zona. Hasta 3 Niveles Permitidos Posibilidad real de levantar hasta 420 m² totales de construcción, permitiendo la distribución de 2 a 4 departamentos residenciales en los niveles superiores. Un terreno rectangular listo para desarrollar el proyecto arquitectónico que se adapte a tus requerimientos financieros o patrimoniales. Lote regular de geometría que cuenta con una construcción de 116 m2 en obra negra para demoler. Frente amplio de 12.50 metros sobre Avenida México. Fondo de 21.00 metros. Orientación solar permite proyectos con iluminación natural cruzada durante la mañana y la tarde. Documentación en regla, escritura pública y predial al día listos para escriturar ante notario. Contacto y Citas Envíame un mensaje por WhatsApp ahora mismo para coordinar una visita hoy El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera. Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

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Juárez, Cuauhtémoc

Inversión en venta

$20,000,000 MXN

  492 m2

Un activo con carácter y presencia urbana real en el corazón de la Juárez. Situado en General Prim casi esquina con Bucareli, este edificio habitacional mixto tradicional de 492 m² de construcción sobre un predio de 262 m² representa la base perfecta para un proyecto integral de remodelación y puesta en valor. A pasos del Jardín Prim y rodeado del dinamismo de la zona, la propiedad cuenta con zonificación HM420A dentro de un Área de Conservación Patrimonial. Una pieza clave para desarrolladores especializados en actualizar arquitectura tradicional y capitalizar la alta demanda residencial y comercial de la zona. Aprovecha el potencial de un activo con uso de suelo habitacional mixto listo para actualizar. Agenda tu visita.

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