1 inversiones en venta en Santa Isabel Tepetzala

Inversión en venta

  142245 m² tot.

Este precioso terreno de 14.25 hectáreas está ubicado en Santa Isabel Tepezala, dentro del municipio de Acajete, Puebla. Es ideal para actividades industriales, contando con 10 hectáreas listas para siembra o para implementar industria de acuerdo a los permisos en el municipio. El terreno está completamente cercado y protegido con cerca electrificada de 1.6 Kilómetros alimentada por un panel solar. Además, cuenta con un Olla de captación de agua pluvial con geomembrana, y un jaguey de 5 Millones de litros de agua lo que asegura un suministro constante de agua. Incluye un cuarto para velador de 28 m², 2 baños, y está escriturado como propiedad. La luz trifásica se encuentra a 800 metros del terreno, y un gasoducto está a solo 2 metros, lo que facilita el acceso a servicios esenciales. Las 4 hectáreas restantes están equipadas con tubería de 2 pulgadas, enterrada y lista para rehabilitar, ideal para implementar sistemas de riego por goteo, especialmente adecuado para el cultivo de árboles frutales. Este terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes desean combinar tecnología moderna con agricultura tradicional.2. Datos Generales de la Región:Ubicación: Municipio de Acajete, parte central del Estado de Puebla.Coordenadas Geográficas:Latitud Norte: 19° 00' 30" a 19° 11' 06"Longitud Occidental: 97° 53' 54" a 98° 00' 00"Límites Municipales:Norte: Estado de TlaxcalaSur: Tepeaca y CuautinchánOriente: Nopalucán y TepeacaPoniente: Tepatlaxco de Hidalgo y Amozoc3. Climatología:Tipo de Clima: Templado subhúmedo, con lluvias en verano.Temperatura Media Anual: 15.6°CRango de Temperatura:Mínima: 6.6°CMáxima: 24.7°CPrecipitación Pluvial Anual: 689.5 mmAltitud: 2,403 msnm4. Fenómenos Meteorológicos:Sequías: De enero a mayoHeladas: Febrero, mayo y noviembreGranizadas: De junio a agostoVientos Fuertes: Febrero y marzo5. Actividades Agropecuarias Preponderantes:Cultivos Predominantes:Granos: Maíz, frijol, trigo y alberjón.Frutales: Durazno, manzana y pera.Otros: Alfalfa y cebada.Ganadería: Predomina la ganadería de traspatio, con especies como bovinos, caprinos, porcinos y ovinos.6. Potencial del Terreno: Este terreno es una excelente opción para quienes buscan invertir en actividades agrícolas con la posibilidad de integrar sistemas tecnológicos avanzados. Su ubicación estratégica y características físicas lo hacen idóneo tanto para la siembra de cultivos anuales como para el desarrollo de frutales, aprovechando la infraestructura de riego existente y la seguridad que ofrece la electrificación del perímetro, o bien cualquier otra industria realcionada a la mineria o ecoturismo.