1 oficinas en venta en Valle Real

Oficina en venta

  8050 m² tot.   126  estac.

Edificio en Venta por medio de Ticket de Inversión Inmobiliaria en Centro Hospitalario "San Salud" en Zona Real, Zapopan, Jalisco.El Centro Hospitalario San Salud ofrece un esquema de inversión por medio de tickets. Invertir en 1 ticket corresponde a ser socio del edificio con una participación del 0.25%.Esta nueva modalidad de inversión permite formar parte de una tendencia en el mercado inmobiliario que hoy en día se vuelve prioridad ya que formas parte de un pool de rentas que va en función de la rentabilidad y operación de un único inquilino "operador hospitalario".En Mayo del año 2024 se inició la construcción de este gran proyecto en Zona Real.  Se encuentra ubicado en Avenida Santa Margarita a un costado de Plaza d´Lucca.CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTOCARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO● Estacionamiento: 3 sótanos con 126 cajones.● Servicios Médicos: Hospital con atención continua, Farmacia, Laboratorio e Imagenología y Rayos X.● Quirófanos: 5 quirófanos y estancia para médicos.● Habitaciones de Corta Estancia: 21 habitaciones.● Especialidades Modulares: 800 m² destinados a especialidades médicas.● Consultorios de Renta Flexible: 52 consultorios.● Amenidades Adicionales: Rooftop, cafetería y espacios comunes.● Superficie de Construcción: 8,050 m².● Superficie de Terreno: 1,080 m².Este proyecto tiene como ventajas competitivas:1. Acceso a Etapa Inicial de Pre-Venta: Oportunidad de adquirir participación a precio preferencial.2. Inversión Inmobiliaria Validada: Inquilino AAA con contrato de renta de 10 años + 10 años en un inmueble premium.3. Seguridad Jurídica: El fideicomiso brinda protección y transparencia en la administración de la inversión.4. Modelo de Pool de Rentas: El inversionista recibe beneficios de todas las áreas del hospital, no solo de una unidad específica.5. Crecimiento en Plusvalía: Zona de alta plusvalía y sector salud en constante expansión.6. Alta Demanda en el Sector Salud: Servicio esencial con demanda continua y estable.7. Gestión Profesional: Equipo especializado en la administración y operación del hospital.8. Participación Pasiva: No requiere involucrarse en la gestión diaria ni trato directo con inquilinos.9. Rentabilidad Estable y a Largo Plazo: Los hospitales generan ingresos más predecibles que otros bienes raíces.10. Menor Riesgo de Vacancia: Operaciones hospitalarias con ocupación más estable.11. Impacto Social Positivo: Contribuye al mejoramiento de la atención médica de la comunidad.Resumen de Inversión.Modelo Pool de Rentas: Permite diversificar el ingreso entre todas las áreas del hospital.Fideicomiso: Otorga seguridad jurídica y transparencia.Rendimiento Estimado: Aproximadamente 21% de rendimiento compuesto anual.Horizonte de Inversión: Contrato de arrendamiento de 10 + 10 años.Concepto de Inversión mediante pool de rentas.Se aceptan pagos de contados o pagos diferidos (plan de pagos).Desembolso Inicial del 90%  y a la firma de escritura el 10%.Anuncio vigente del 14/Mar/2025 al 13/Mar/2026.Carpeta Legal completa, abierto para revisión.Entrega de títulos de propiedad año 2026.BB/4