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2 terrenos en venta en Portales Sur

$10,500,000 MXN

Portales Sur
Portales Sur, Benito Juárez

Terreno en venta

189 m² tot. 1 rec.

TERRENO EN VENTA EN PORTALES SURHabitacional con Comercio en Planta Baja, para demoler., ubicado sobre la Av. Emiliano Zapata no.166, 20% de área libre, Densidad de vivienda Z, Minimo 60 m2, NO CUENTA CON RESTRICCIONES.

$12,500,000 MXN

Portales Sur
Portales Sur, Benito Juarez

Terreno en venta

394 m² tot.

Portales Sur: Oportunidad Ideal para Vivienda o Desarrollo InmobiliarioSi estás buscando una casa en una de las colonias más solicitadas de la Ciudad de México, o si eres un desarrollador interesado en construir varios departamentos, esta propiedad en Portales Sur es una excelente opción.El terreno mide 393.72 m., tiene un frente de 11.25 m y un fondo de 35 m, con uso de suelo H3-20 y densidad "A" (una vivienda cada 33 m² de terreno), lo que permite la construcción de hasta 12 viviendas. Sin embargo, el predial menciona uso de suelo H5.La construcción actual tiene un área de 368 m² y consta de:Sala y comedor ampliosMedio baño para visitas4 recámarasEstudioUn baño completoTerrazaEscaleras internas de servicioEn la parte trasera de la propiedad, se ha habilitado un área para negocio que incluye dos oficinas y tres bodegas, antes de llegar a un agradable jardín y espacio al aire libre.La propiedad está ubicada en una calle tranquila, pero con una excelente conectividad. Se encuentra a:A media cuadra de Av. PopocatépetlA 5 cuadras de TlalpanA 5 cuadras de División del NorteA 3 cuadras de Río ChurubuscoAdemás, hay dos estaciones de metro cercanas: Eje Central y ErmitaVentajas de la zona:Transporte: Con acceso a dos estaciones de metro cercanas y buena infraestructura vial.Movilidad: La zona es caminable y cuenta con excelente conexión para actividades cotidianas.Servicios: Diversas opciones educativas y centros médicos en los alrededores.Precios: Comparado con otras zonas céntricas de la ciudad, ofrece precios más accesibles.Ambiente: Un lugar tranquilo, con calles arboladas y un equilibrio entre lo histórico y lo moderno.Zonas de interés cercanas:Parque de los Venados: Uno de los parques más grandes y emblemáticos de la zona.Plaza Universidad: Centro comercial con tiendas, restaurantes, cines y más.Alberca Olímpica: Complejo deportivo de primer nivel.Cineteca Nacional: Espacio cultural de gran relevancia para los amantes del cine.Portales Sur es una de las colonias más buscadas de la alcaldía Benito Juárez, ideal para familias gracias a su oferta educativa y su ambiente residencial. También es perfecta para quienes disfrutan de la buena gastronomía y los espacios tranquilos.Inversionistas, no dejen pasar esta oportunidad!En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Sparrowe by KW y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta.El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra.Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.Consulta nuestro Aviso de Privacidad en www.kwpedregal.com Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: [email protected] o a través del teléfono: 55 8993 8459.Imágenes para uso exclusivo de Sparrowe by KW y KW Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube.

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